Управляющая компания

Управляющая компания не выставляла счета по взносам на кап. ремонт. потом сразу судебный приказ. На просьбу выставить счёт опять тишина. Срок отмены приказа 10 дней. Какие варианты могут быть?

Добрый день. Управляющая компания запрещает делать полусухую стяжку (ответ УК по тексту ниже). Правы ли они и если нет, то как можно защитить свои права? Ответ УК на вопрос о причине запрета: Отвечая на Ваше обращение, обращаем внимание , что конструктив жилого комплекса не предполагает использование механизированного способа при полусухой стяжке пола - нет вариантов протяжки рукавов только через имущество собственника, не затрагивая общедомовое имущество: ∙ Прокладывать рукав для подачи раствора для механизированной стяжки через места общего пользования жилого комплекса запрещено - это является нарушением норм пожарной безопасности (согласно ПП 1479 п.27). Места общего пользования являются эвакуационными путями и эвакуационными выходами, где не должно быть никаких препятствий. ∙ Метод механизированной стяжки наносит невосполнимый ущерб жилому комплексу: рукава рвутся, бетонный состав остается на стенах и полах, при протяжке повреждаются перила, напольное покрытие, декоративная отделка стен ∙ Прокладывать рукав по фасаду здания запрещено в виду риска повреждения фасадной облицовки и остекления Заботиться о сохранении общедомового имущества – общая задача собственников и управляющей компании. Благодарим за понимание.

Добрый день,В квартире требуется замена канализационного стояка, и за чего в квартире стоит жуткий запах,стояк обший на две квартиры.Не дают доступ на замену.Управляющая компания,и Добродел ни как не могут решить проблему.Подскажите куда можно еще обратится.

Управляющая компания после отказа в удовлетворении иска в мировом суде подала иск в районный суд о взыскании долга с собственника в сумме 143 тысяч на период времени с 2018 по 2021 год. Районный суд, несмотря на возражения ответчика иск удовлетворил в полном объеме. Ответчик подал апелляционную жалобу в областной суд, указав, что 1. не состоит с УК в договорных отношениях и никогда не производил оплату его услуг и не получал квитанций. 2. Оплата всегда производилась согласно единому платежному документу на счет платежного агента с которым УК состоит в договорных отношениях. 3. В период рассмотрения дела в мировом и районном судах ответчик значительно сократил сумму задолженности. Фактически, на момент рассмотрения дела в суде 2 инстанции сумма долга за указанный истцом период выплачена полностью. 3. Третье лицо, платежный агент, был привлечен районным судом и числится 3-м лицом при рассмотрении апелляционной жалобы, но фактически не участвует в деле, требования истца не подтвердил, претензий к ответчику не предъявил. На судебном заседании 2 инстанции присутствовал один ответчик. Суд сообщил ответчику что ему необходимо взять выписку в УК о сумме долга на дату принятия решения судом 1 инстанции, 15 марта, дабы произвести расчет взамозачетом в уменьшение или обнуление суммы на взыскание к приставам. Данное требование суд также предъявит истцу. Ответчик же полагает, что требования истца вообще незаконны. И обращение за подобной выпиской в УК будет являться признанием исковых требований истца. Ответчик оплачивает долг согласно текущим Единым Платежным документом, платежному агенту. К взаимоотношениям между к УК и платежному агенту не имеет отношения. На следующее судебное заседание ответчик должен явиться с выпиской из ук на 15 марта по суммам которые фактически оплачивал ему платежный агент. Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе о незаконности требований истца и попытке УК необоснованно обогатиться получая деньги как с платежного агента, так и по взыскании долга, суд упорно игнорирует. Каковы правильные действия ответчика?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста кто несёт ответственность за разводку канализации ( трубу под поверхностью пола идущую от центрального стояка к ванной, раковине и кухонной раковине) в многоквартирном доме. Управляющая компания или владелец квартиры?

Добрый день, уточните с какого момента отсчитывается месяц на обжалование решения суда - с момента вынесения решения или с даты ознакомления с решением ответчиком (в данном случае должника)? Ситуация следующая: управляющая компания (в данном случае ЖСК) в 2021 г. подала в суд на взыскание задолженности по коммуналке половина которой по их начислениям приходится на период 2010-2015 гг. Суд состоялся в марте 2022. Собственник о взыскании в судебном порядке уведомлен не был. Узнал об этом по факту блокировки банковских карт и снятия средств в июле 2022 обратившись в ФССП. Удержанная сумма 300 тр. В суд за решением пока не обращался и решение суда не видел. Можно ли обжаловать это решение ?

Здравствуйте! Мы живем в небольшом посёлке, в 2020 году к нам пришла новая управляющая компания(назовём ее НН), но никто не стал подписывать с ними договор, поэтому они назначать начали себя сами. Людям приходил платёжный счёт, где не указывалось даже на кого он «абонент-абонент». Начались суды с другой управляющей компанией, которая была до них и имела законные основания на предоставления нам услуг. Услуги НН никакие не предоставляли, но платежки приходили и у половина посёлка образовался долг. Суд выиграла другая компания, но НН подали в суд на жильцов, чтобы те заплатили долг за период, когда были суды и тд. Во-первых, рассылка была одна, в виде 1 листа бумаги, о Задолжность пришла на 1 дом, где были указаны все квартиры должники, а так же все их паспортные данные и Снилс, законно ли сливать паспортные данные другим жильцам дома? Во-вторых, на период, когда были суды, приходило сразу две платежки от обеих компаний, соответственно платились вторые, которые были официальными. Ну, о том, что они сделали, даже и говорить не стоит, все наши вопросы игнорировались, никаких ремонтных работ и тд. не проводилось. Что делать? Оплачивать долг или стоит судиться ?

Здравствуйте! Произошло затопление квартиры на 1 этаже стоками от канализации. Канализация была засорена в подвале (зона ответственности управляющей компании). Имеется ущерб от последствий затопления. Управляющая компания отказывается восстанавливать ущерб. Каковы перспективы судебного разбирательства с УК?

Добрый день. У меня такой случай, подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. Есть нежилое коммерческое помещение в многоквартирном жилом доме свободного назначения. Я устанавливаю Кондиционеры у себя, но сами наружные блоки хочу повесить со стороны двора. Управляющая компания не против и не видит причин их там не вешать. Но, есть жильцы из этого корпуса, которые против того чтобы я их там установил. Якобы им они мешают и они будут портить фасад самого здания. И все в этом роде. Если дело дойдёт до суда, на чьей стороне будет суд?

Здравствуйте Управляющая компания отказывает в установке общедомового теплового счетчика, когда все документы им поданы, протокол собрания жильцов, документы на дом. Как нам быть в такой ситуации и куда обращаться в текущей ситуации?!

Здравствуйте! В подъезде жилого дома на первом этаже управляющая компания приселила лдсп,на просьбу убрать ссылаются на то,что пока в доме идут ремонтные работы(за три недели наблюдения ,я не увидела вообще никаких разгрузочных строительных материалов) они убирать не станут ! Дому уже больше 1,5 лет! И про лифтовые кабины говорят тоже самое ! Ведь получается кабины и пол имеет материалы пожароопасные ? Благодарю за ответ

Здравствуйте! Я зарегистрирован в НЕприватизированной квартире с моими родственниками, но фактически проживаю в другом городе, там же имею временную регистрацию. Счета за коммунальные услуги не оплачивались, образовалась задолженность. Управляющая компания подала в суд и в отношении меня вынесен судебный приказ о взыскании с меня долга. Задолженность складывается из содержания жилого помещения, ХВ на цели СОДИ, эл/эн на цели СОДИ, отведение сточных вод на цели СОДИ. ВОПРОС: есть ли у меня обязанность по уплате вышеперечисленных коммунальных расходов, не проживая и имея временную регистрацию в другом городе?