Управляющая компания

Я - председатель Совета многоквартирного дома. В течение нескольких лет получал ежемесячное вознаграждение в сумме 5000 рублей. Начиная с июня этого года управляющая компания перестала платить мне вознаграждение. При этом деньги для выплаты вознаграждения УК продолжает собирать с жильцов (что видно по счетам-квитанциям), оставляя их себе. Оправдывает УК это тем, что цены на всё сильно поднялись и поэтому им ни на что не хватает. Насколько это законно и куда жаловаться?

образовался долг перед УК, плачу каждый месяц 200 рублей, больше долгов за свет, воду, и прочие коммунальные услуги нет! Может ли Управляющая компания отключить меня от электроэнергии? Ведь по сути оплату я произвожу!

В праве ли Управляющая компания требовать от меня предоставить следующие документы при ремонте помещения без перепланировки (в случае моего отказа, они перестают выписывать пропуска на машины, которые привозят мебель, а так же просят за эти услуги около 80к рублей): 1. Проект переустройства/перепланировки помещений (согласованный по всем инстанциям) 2. Проект электроснабжения 3. Проект водоснабжения 4. Договоро на технадзор Обосновывают это тем, чт о им надо убедится, что перепланировки нет. В каком случае они имеют право требовать? Если нет, на основании какого закона я могу это доказать?

У меня последний этаж, угловая квартира. В течение многих лет происходят регулярные протечки (течет как с потолка, так и со стен). Управляющая компания (далее - УК) были установлены следующие причины: промерзание межпанельных швов, проблемы с кровлей. В разное время УК то кровлю ремонтировала, то межпанельные швы замазывала. Помогало только на время. Появилась плесень на стенах и потолке. Сделали экспертизу: эксперт выявил плесень 3х видов. После долгих переговоров с Жилинспекцией, многочисленных обращений они пообещали провести инструментальное обследование вентиляции. т.к. плесень образуется скорее всего из-за нее. Жилинспекция выявила многочисленные нарушения в работе вентиляции со стороны УК, выписала предписание. УК не выполнила, выписала еще одно предписание и привлекла к административной ответственности. Потом УК отправила ходатайство о продлении срока исполнения предписания. До этого собственники много раз просили УК проверить вентиляцию - приходили сотрудники УК с их, скорее всего, нерабочими приборами, и выдавали заключение, что "вентиляция в удовлетворительном состоянии". Сотрудники УК - хитрые ребята, постоянно врут, постоянно пытаются на нас переложить всю ответственность. В начале года УК без предупреждения подала на нас в суд: на предоставление доступа в квартиру из-за перепланировки. Мы конечно никакой перепланировки не делали. Получили от Жилинспекции официальный ответ, в котором указано: "контрольных мероприятий по проверке фактов переустройства не проводилось, предписание на устранение нарушений собственнику не выдавалось". Мы предоставили данный офиц.ответ Жилинспекции на суде. В рамках иска УК мы заявили встречный иск о том, чтобы обследование проводилось в присутствии приглашенных Жилинспекцией экспертов, в остальном - мы просили все тоже самое, что и они, только в присутствии УК. Нам отказали во встречном иске, так как это самостоятельный иск. Мы предложили УК провести проверку системы вентиляции без Жилинспекции и ее экспертов, но только после того, как они сделают поверку анемометра и предоставят нам документы (по закону поверка должна проводиться не реже раза в год), они отказались, т.к.они госструктура, для них это не обязательно (с их слов). При этом УК отказывается приходить на обследования Жилинспекции и говорит об этом прямо на суде, а прийти они хотят только для того, чтобы провести проверку и выписать предписания, что не скрывалось на суде. Например, мы совместно "восстановить компрессионный режим теплого чердака" и многое др. Я от такого предложения конечно отказалась. Никакого конструктива. В результате иск К удовлетворили: обязали предоставить доступ, оплатить их госпошлину. Сейчас я планирую подать свое исковое на основе встречного, различные ходатайства. Вопросы: 1) правомерен ли отказ суда в том, чтобы обследование УК обязательно проводила без Жилинспекции и приглашенных ею экспертов? Дело в том, что Жилинспекция приходит со своими приглашенными экспертами, которые приходят с рабочими приборами в отличие от УК, а судья настаивала, чтобы я других экспертов привлекла (не от Жилинспекции). 2) правомерны ли мои требования по поверке анемометров, если они должны проходить поверку раз в год? Могу ли я истребовать эти документы по поверке? Просто посмотреть и убедиться, что поверка прошла! 3) могу ля каким-то образом наказать УК за то, что она, прекрасно осознавая, что у меня нет никакой перепланировки, используя свое служебное положение, подает на меня в суд, обвиняет в перепланировке, указывает соответствующие статьи? Заранее спасибо!

Здравствуйте! В нашем подъезде поменяли домофон. Это произошло для меня внезапно. Нашим Домом управляет управляющая компания. На мой вопрос, на каком основании была произведена замена, я получила ответ, что это было произведено на основании договора о перемене лиц в обязательстве. Таким образом, две компании (старая и новая) сделали "междусобойный" договор. Вопрос: законно ли это действие?

Добрый день!Управляющая компания по ЖКУ наклеила наклейку о задолженности на мой почтовый ящик.Задолженности нет как утверждает МФЦ.Могу ли я подать на компанию в суд за клевету?Они даже не хотят отклеивать наклейку,говорят сами отклеивайте,а тут уже дело принципа

Добрый день!хотели установить детские качели за счёт средств «Содержание жилья»,но Управляющая компания отказала,аргументируя что это не целевое использование денег.Так ли это?Разве не Управляющая должна облагораживать преддомовую территорию?как нам быть?

Здравствуйте, у меня такой вопрос дом сдавался в четырнадцатом году, я заезжал в дом почти самый первый, менял стояк холодный горячей воды, управляющая компания об этом знала, инженер приходил проверял, с металлической трубы на полипропиленовую. Дому уже 8 лет, у нас сменилось управляющая компания, у меня потёк кран, я решила его заменить и попросил слить стояк воды, когда пришёл новый инженер, с новой управляющей компании, он сказал что я незаконно поменял трубы на стояке и сказал чтобы я вернул металлическую трубу и заварил. Если они пойдут в суд, что мне делать ведь старая управляющая компания одобрила и она же пломбировала счётчики! И что мне теперь делать, ведь у меня ремонт уже сделан, все в коробе!

УК подала на меня в суд, требуя убрать гиспокартонную стену закрывающую стояки отопления. Здравствуйте. Я живу на первом этаже. Больше 10 лет назад я делал ремонт в своей квартире и по своей наивности не узаконил перенос батареи на кухне с стены на место зимнего холодильника, который я за ненадобностью демонтировал и опять таки же из за маленькой площади кухни развернул радиатор на под окно (как кстати настоятельно рекомендует снип) и закрыл стояк отопления гвлом (фальш стена). Так же закрыл гвлом стояк и радиатор в единственной комнате. Пришедшая новая управляющая компания на мои частые жалобы о качестве горячей воды рано утром, о холодных батарея зимой, после проверки надзорных органах, как я понял решила мне мстить и подала иск с требованием возврата батареи на прежнее место воль стены и полный демонтаж стен гвл закрывающих стояк. Замечу, что доступ к стоякам имеется как по средством визуального контроля так и их можно трогать.. может быть и не по всей высоте, но при необходимости я легко смогу снять гвл или сделать их съемные для любого контроля. Со своей стороны я не вижу основания для демонтажа гвл и возврата батареи, так как при той самой проверки надзорными органами не выявлено нарушений, температура хоть была минимальной 20.3 градуса, все таки вписалась в норму. Если коротко, подали иск на демонтаж и возврат в исходное состояние, хотя объективных причин на это нет. никаких ремонтных работ нет, аварий нет, температура в норме, доступ к стоякам есть. Но есть желание меня наказать. Вопрос что делать куда бежать. К какому юристу адвокату обратиться. Территориально Хабаровск.

Добрый день.Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Соседу по земельному участку газовая организация проложила трубопровод. Но сама труба проходит вдоль нашего общего забора но с моей стороны. Тоесть мы в складчину с соседом делали опорные столбы для крепления забора. Сосед обшил свой забор проф листом, а мы не можем ничем его обшить, ведь труба идёт по моему участку и крепится к этим опорным столбам. Согласия на размещение трубы я не давал. На претензию к газовикам они отвечают, что межа участков составляет 15 см в каждую сторону. Управляющая компания нашего посёлка говорит, что нет такой межи. Подскажите, если мы напишем претензию на газовиков и обозначим четкие сроки переноса трубы, а в случае отказа демонтаж своими силами и взыскание расходов с газовиков, имеем ли мы право но это с юридической точки зрения? Заранее спасибо.

Добрый день, у меня такой вопросик) Наша управляющая компания планово меняет старые канализационные трубы, соответственно стояк и всё прочее в квартире, если мне повредили полы (плитка) или стены (тоже плитка), кто должен возместить ущерб? Ремонт я не собирался делать, но то что я вижу, по окончанию проведённых работ, требует не малых финансовых вложений, сил и времени...

Ситуация такова: управляющая компания обонкротилась в связи с чем произошла просрочка поверки счетчика на горячую воду. С октября 2021 года ООО "Тепловые сети" приняли оплату за воду и управление данной услугой на себя. Запросили информацию по счётчикам от всех жильцов. В апреле месяце уведомили о том, что необходимо заменить счетчик на горячую воду, что мы и сделали. В мае пришла квитанция со штрафными санкциями в 16007,47 руб. Что делать в этом случае? Как избежать оплаты долга? Счетчик был 2014 года, срок последней поверки 03.2017 г управляющей компанией.

Здравствуйте! Управляющая компания в течении многих лет не взыскивает с меня долги по квартирной плате, поскольку там есть много приписок, и я их не плачу. Перерасчёты УК делать отказывается. Я подал иск в суд, чтобы суд признал обоснованным мой расчёт этой платы за последние 3 года и обязал УК принять от меня эту сумму. Суд не стал этого делать, и я по-прежнему лишён возможности производить оплату. Является ли отказ суда в удовлетворении моего требования ограничением доступа к правосудию? Спасибо.