УСН

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если отец (не ИП) передает по договору дарения мне физическому лицу (дочери, но имею ИП по УСН) объект коммерческой недвижимости, которая не использовалась до этого как объект предпринимательской деятельности, но который планирую использовать я для сдачи в аренду, должна ли я буду заплатить какие то налоги (НДФЛ или налог на доход)? Поскольку семья не является субъектов права, получается такая сложность. Поскольку изначально хотели оформить недвижимость на меня, чтобы я вела эту деятельность по сдаче в аренду. Но поскольку у меня не было такого дохода, решили не осуществлять лишний перевод денег, а оформить объект на отца и передать мне. Но сейчас у нотариуса сказали, что практика неоднозначная: до 2023 года даже среди близких родственников начисляли НДФЛ, после 2024 перестали. Нам рекомендовали обратиться в налоговую за консультацией. У отца ИП нет, оформлять он не хотел, поэтому думали аккумулировать все на мне, чтобы не делать двойную отчетность. В этой связи следующие вопросы: 1. Будет ли налог при дарении от отца (не имеет ИП) дочери (имеет ИП) коммерческой недвижимости, которая не сдавалась еще в аренду? 2. Какая законная процедура для переоформления этого объекта от отца на меня без уплаты налогов? Или единственный вариант это оформлять ИП на моего отца? Спасибо Вам большое заранее за разъяснение!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если отец (не ИП) передает по договору дарения мне физическому лицу (дочери, но имею ИП по УСН) объект коммерческой недвижимости, которая не использовалась до этого как объект предпринимательской деятельности, но который планирую использовать я для сдачи в аренду, должна ли я буду заплатить какие то налоги (НДФЛ или налог на доход)? Поскольку семья не является субъектов права, получается такая сложность. Поскольку изначально хотели оформить недвижимость на меня, чтобы я вела эту деятельность по сдаче в аренду. Но поскольку у меня не было такого дохода, решили не осуществлять лишний перевод денег, а оформить объект на отца и передать мне. Но сейчас у нотариуса сказали, что практика неоднозначная: до 2023 года даже среди близких родственников начисляли НДФЛ, после 2024 перестали. Нам рекомендовали обратиться в налоговую за консультацией. У отца ИП нет, оформлять он не хотел, поэтому думали аккумулировать все на мне, чтобы не делать двойную отчетность. В этой связи следующие вопросы: 1. Будет ли налог при дарении от отца (не имеет ИП) дочери (имеет ИП) коммерческой недвижимости, которая не сдавалась еще в аренду? 2. Какая законная процедура для переоформления этого объекта от отца на меня без уплаты налогов? Или единственный вариант это оформлять ИП на моего отца? Спасибо Вам большое заранее за разъяснение!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, будет ли это дроблением бизнеса. ИП на УСН "доходы-расходы", основной оквэд- производство строительных материалов. Из имущества - производственные линии по производству строит.материала. Спец.техника погрузочно-разгрузочная, легковая машина в лизинге. Оформлен сертификат на строит.материал. Слабо идут продажи. Собираются открыть ООО на УСН "доходы-расходы". ИП и директор ООО - один человек. Основной оквэд - производство строительного материала. Но уже другого. Для этого у ИП будут брать в аренду производственные линии, лизинговые технику и легковую машину. Будет оформлен сертификат на новый материал. У ИП с момента открытия ООО будет основной оквэд - сдача в аренду. У ООО будет основной оквэд - производство строительных материалов.

Добрый день. В марте 2002 года отец подарил мне нежилое помещение. До июля 2024 года и его никак не использовал. В июле 2024 года я открыл на себя ИП и открыл аптеку в другом помещении, которое взял в аренду. На свое помещение я приобрел патент на сдачу в аренду и сдаю до сих пор. Теперь я хочу продать это помещение для развития своего бизнеса. Я работаю на УСН доходы минус расходы. Вопрос: будет ли сумма продажи добавлена в доходы ИП, учитывая то, что я не использовал данное помещение в своей предпринимательской деятельности, платил за патент на сдачу в аренду и подарено оно мне было от ближайшего родственника как физ.лицу? А также, учитывая то, что моя деятельность по ОКВЭД является лицензируемой, и на данное помещение я лицензию не получал. Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У меня ИП на УСН 6%Продаю свои хендмейд товары через агента на зарубежных маркетплейсах и на своем сайте, не в Россию. Раньше товары отправлялись также от меня через Почту или курьерские службы напрямую покупателям. На данный момент доставка происходит также через посредников или сначала на склады посредников в других странах (оплачиваю все в основном от себя физлица и частично физлицам). Сейчас два вопроса. 1) Будет ли моя цепочка доставки до покупателей интересна налоговой при возможной будущей проверке? 2)На некоторые мои товары в России скоро будет вводится маркировка, нужна ли она будет мне при отправке покупателю в Бразилию (два варианта - напрямую с России в Бразилию или сначала например с отправкой в Казахстан транспортной компанией или также Почтой) ? И если даже сейчас не нужна при отправке, то не понадобится она при каких-либо будущих проверках?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У меня ИП на УСН 6%Продаю свои хендмейд товары через агента на зарубежных маркетплейсах и на своем сайте, не в Россию. Раньше товары отправлялись также от меня через Почту или курьерские службы напрямую покупателям. На данный момент доставка происходит также через посредников или сначала на склады посредников в других странах (оплачиваю все в основном от себя физлица и частично физлицам). Сейчас два вопроса. 1) Будет ли моя цепочка доставки до покупателей интересна налоговой при возможной будущей проверке? 2)На некоторые мои товары в России скоро будет вводится маркировка, нужна ли она будет мне при отправке покупателю в Бразилию (два варианта - напрямую с России в Бразилию или сначала например с отправкой в Казахстан транспортной компанией или также Почтой) ? И если даже сейчас не нужна при отправке, то не понадобится она при каких-либо будущих проверках?

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим

Добрый день! Купил месяц назад квартиру за 600 000 руб. Хочу продать за 1 200 000 руб. Являюсь ИП на УСН 6%. Вид деятельности: стоматологическая практика. Других видов деятельности, например, покупки и продажи имущества, нет. Кадастровая стоимость 472 000 руб. Каким образом продать квартиру так, чтобы заплатить налог в минимальном размере? Могу ли я заплатить налог 6% как ИП? Надо ли добавить мне вид деятельности: покупка и продажа недвижимого имущества? С уважением, Вадим