Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора субподряда (стройка)
Генподрядчиком с госзаказчиком подписано соглашение о расторжении госконтракта по соглашению сторон.
Имеется ли у генподрядчика основание для начала расторжения договора с субподрядчиком и какова эта процедура - минимальный срок уведомления, необходимые документы и пр.? (договор субподряда предусматривает возможность расторжения в судебном порядке)
Здравствуйте. А можете выложить договор субподряда и соглашения с ген. подрядчиком? Личные данные можно скрыть
Имеется ли у генподрядчика основание для начала расторжения договора с субподрядчиком и какова эта процедура — минимальный срок уведомления, необходимые документы и пр.?
Максим
Поясните пожалуйста, договор субподряда был заключен для осуществления работ по данному договору подряда? В договоре субподряда есть ссылка на этот договор подряда?
Да, договор субподряда был заключен в рамках исполнения работ по госконтракту, оттуда же в договор субподряда транслировано наименование объекта с точным адресом, без ссылки на номер госконтракта
Имеется ли у генподрядчика основание для начала расторжения договора с субподрядчиком и какова эта процедура — минимальный срок уведомления, необходимые документы и пр.?
Максим
Максим, это зависит от того, предусмотрена ли такая возможность в договоре субподряда. Обычно генподрядчик страхуется и указывает на одно из оснований для расторжения договора субподряда, расторжение договора генподряда.
В договоре субподряда указана только возможность расторжения в судебном порядке или по соглашению сторон, без конкретных оснований. Соглашения достигнуть не удастся, поэтому остается первый вариант.
Учитывая, ч то в данном договоре Вы являетесь заказчиком, а субподрядчик — подрядчиком, Вам необходимо расторгать договор в соответствии со ст. 717 К РФ. Причина расторжения данного договора неважна, т.к. закон не обуславливает отказ от исполнения договора какими-либо основаниями.
Согласно ст. 165.1. ГК РФ Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
ст. 450.1 ГК РФ
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Таким образом как только субподрядчик получил Ваше сообщение о расторжении договора с этого момента договор считается расторгнутым.
Однако если субподрядчик выполнил какую-то часть работ по договору до расторжения договора, то Вы обязаны оплатить данные работы, а также возместить убытки если таковые возникли у субподрядчика в связи с расторжением договора. Данные обстоятельства обязан доказать субподрядчик.
Максим, если субподрядчик не собирается расторгать договор — как он будет продолжать строительство на объекте заказчика?
Если аванса не было, то соглашусь с коллегами — направить отказ от исполнения и предложением возместить убытки. И ждать действий субподрядчика.
А вот если Вы внесли аванс, и понимаете, что субподрядчик возвращать не желает, то надо смотреть договор и все остальные документы — возможно, будут зацепки. Анализировать действия субподрядчика, может, есть нарушения — и на этом основании можно найти компромисс. Причем важны причины расторжения с госзаказчиком. Но это, соглашусь с коллегой, лучше юристу в реале.
Нет, не могу, к сожалению
Тогда ту меня такое мнение. Сам договор субподряда исходя из смысла ст. 706 ГК РФ является самостоятельным договором и не имеет отношения к договору гос.контракта. Если не связан договор субподряда с договором госконтракта, то придётся расторгать на общих основаниях.
ГК РФ
Решение старенькое уже, но свежее пока не нашёл.
Постановление ФАС Московского округа от 19.02.2009 N КГ-А40/27-09 по делу N А40-25081/08-31-250
Заявителем не учтены фактические обстоятельства по делу, а именно то, что обязанность по предоставлению технической документации условиями договора возложена на истца. Ответчик, возражая по иску, ссылается на частичное освоение аванса в связи с проведением подготовительных работ и приобретением материалов. Факт расторжения по соглашению сторон государственного контракта, на основании которого истцом был заключен договор субподряда, не влияет напрямую на отношения сторон по договору субподряда, которые в силу ст. 706 ГК РФ носят самостоятельный характер.