Продажа квартиры, в которой прописано 5 человек

Здравствуйте.

Если все согласны, но заниматься этим никто не хочет, то, действительно, можно оформить доверенность на одного из собственников (либо вообще на третье лицо). Такая доверенность оформляется у нотариуса. В доверенности прописывается что конкретно доверяют продавцы своих долей поверенному (продажу какой конкретно квартиры), на какой срок выдается доверенность, какие права есть у поверенного (право на осуществление всех необходимых действий на продажу квартиры). В доверенности можно также прописать сумму, не ниже которой поверенный обязуется квартиру (доли) продавать.

Что касается размера денежных средств, вырученных с продажи квартиры и полагающихся каждому из собственников, то их размер, на мой взгляд, также можно прописать в доверенности. Нужно просто явиться к нотариусу всем вместе и объяснить чего вы хотите.

Если одного из собственников посадят в тюрьму, но до этого момента он оформит соответствующую доверенность, то на сделку купли-продажи это не повлияет. Единственное что ему необходимо будет сделать — это сняться добровольно с регистрационного учета. В противном случае его снимут с регистрационного учета принудительно (при направлении в места лишения свободы) и тогда он сохранит за собой право после отбывания наказания зарегистрироваться в квартире, а это не понравится потенциальным покупателям.