Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли договор недействительным или незаключенным, если в нем поддельная подпись продавца?
В договоре купли-продажи недвижимости поддельная подпись продавца. Такой договор является недействительным или незаключенным?
Анна, добрый день!
Я бы считал такой договор заключенным и действительным, но по нему продавцом будет являться лицо, подписавшее договор от имени продавца (кто подделал подпись). Договор может быть оспорен (признан недействительным) покупателем, если продавца имеет значение личность продавца.
По формулировке вопроса я понимаю, что вы юрист. Рекомендую посмотреть по этому вопросу Брагинского М.И. и Витрянского В.В. «Договорное право», а также судебную практику по поводу заключения кредитных договоров лицами, не имеющими полномочий, или чьи полномочия ограничены.
С уважением,
Эдуард Пославский
Анна, здравствуйте!
Проведите независимую подчерковедческую экспертизу, например в Бюро судебных экспертиз в Москве, получите заключение и далее будут все основания обращения в полицию.
Уважаемая Анна,
В случае поддельной подписи продавца в договоре купли-продажи, договор признают незаключенным, поскольку отсутствует волеизъявление обеих сторон, что необходимо для заключения договора.
Анна, каждое утверждение нужно, чем то подтверждать, поэтому утверждение — поддельная подпись — подтверждается экспертным заключением