Как отстоять необоснованную плату за установку шлагбаума во дворе

Question

Добрый день. Вопрос относится к установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома. Хочу сразу же отметить что собрания по этому вопросу собственников жилья не было. Совет дома отсутствует с прошлого года. Активисты, состоящие из бывшего состава совета дома, согласовавшие с инстанциями установку, сейчас требуют с жителей Взнос в размере 10500руб с одного авто, непонятно, на основании чего просчитанные, потому что и бумаги никакие согласованы с нами не были, на установку шлагбаума. В доме 72 квартиры. Во дворе 30 парковочных мест, понятно, что и всем не хватит. На сколько правомерны их действия? Можем ли мы в данной ситуации обратиться в следственное управление или другие инстанции с обвинением за вымогательство?

Юрий Колковский · Answer

согласовавшие с инстанциями установку Надежда Надежда, а как им удалось получить согласование без решения общего собрания, мне что-то непонятно.

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Надежда! Пользование общим имуществом собственников помещений в доме осуществляется исключительно с согласия собственников в доме. Собрание должно было быть проведено в порядке ст.44-47 ЖК РФ. Без разрешения собственников установка шлагбаума незаконна. сейчас требуют с жителей Взнос в размере 10500руб с одного авто Надежда Каким образом требуют? Включают в платежки или как?

Марина Болтунова · Answer

Надежда, в Вашем случае произошло увеличение общего имущества. Данный процесс может произойти только в связи с принятием решения общим собранием. ст.44 ЖК РФ 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений , капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; Таким образом данное сооружение является незаконным и платить Вы за него не должны. Однако в действиях инициаторов нет уголовно-наказуемого деяния, т.к. никакого преступления они не совершили, в том числе и вымогательства. Максимум о чем можно говорить, то о статье 19.1. КоАП РФ Самоуправство Самоуправство , то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права , не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Бесплатная консультация юриста

Как отстоять необоснованную плату за установку шлагбаума во дворе

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?