Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Перенос срока сдачи объекта долевого строительства

У меня заключен ДДС на машиноместо. Договор прилагаю. Получила уведомление, что срок сдачи переносится с 31.12.15 на 31.03.16. Договор содержит ряд "особенностей" в части уведомления о переноса срока сдачи, подписания доп.соглашений, согласии и не согласии с этим фактом.

Что мне делать? Подписывать или нет? Писать отказ, и в какой форме, в какие сроки? Каковы последствия неподписания доп.соглашения - могут ли они вообще расторгнуть этот договор?

мм
.doc

30 ноября 2015, 11:02, Елизавета, г. Москва

долевое строительство Акт завершенного строительства

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Елизавета, добрый день!

Уведомление о переносе сроков застройщик направил вам т… к это прямо предусмотрено ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем обязанности подписывать указанное соглашение у вас нет. Расторгнуть договор в этом случае, если с вашей стороны все обязательства по договору исполняются, застройщик в одностороннем порядке не может.

30 ноября 2015, 11:51

Елизавета

Клиент, г. Москва

А что делать с п.2.3. Договора:

- Стороны пришли к соглашению, что в случае не подписания Участником Дополнительного соглашения к Договору в течение тридцати календарных дней с даты отправки Застройщиком предложения в адрес Участника, изменение Застройщиком срока передачи Объекта Участнику считается согласованным Сторонами.

Это мое согласие поумолчанию? Что делать?

30 ноября 2015, 11:58

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Это условие ничтожно, т.к. противоречит 214-фз который говорит о порядке изменения договора в соответствии с ГК РФ. получив возражения от вас, застройщик вправе обратится в суд с иском об изменении условий договора в судебном порядке.

30 ноября 2015, 12:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лишение водительских прав

Как написать ходатайство о переносе судебного заседания в свой город?

Позвонили сказали приехать на судебное заседание в другой город как написать ходательство о переносе судебного заседание в мой город

28 ноября 2025, 14:49, вопрос №4774557, Александр, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Два месяца сижу дома без работы работодатель отменил выплату денег так как нету объектов кому можно обратиться

28 ноября 2025, 09:04, вопрос №4774091, Михаил, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?

Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

27 ноября 2025, 13:57, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Так как до сегодняшнего дня в при любой сдачи крови в любой организации данного заболевания не находят

Добрый день. Было произведено две донации крови. После второй донации по результатам выявили гепатит б в связи с чем было постоянный запрет на донорство. Сразу же после сдачи крови были сданы анализы так же на гепатит б пройдено обследование у инфекциониста где данного диагноза не было установлено. В связи с чем было направлено обращение в здравоохранение об отмене запрета . Пришел ответ с отказом ( но в ответе прописано что на третий раз донации происходит запрет , а было всего два) подскажите можно ли это как то оспорить? Так как до сегодняшнего дня в при любой сдачи крови в любой организации данного заболевания не находят

27 ноября 2025, 12:38, вопрос №4772968, Надежда, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в нестационарном торговой объекте действующий как продуктовый хочу продавать пиво, как перевести в бар и торговать пивом и продуктами и возможно ли это?

27 ноября 2025, 06:04, вопрос №4772561, Михайлов Денис Борисович, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.