Заключаем муниципальный контракт по 44 ФЗ, можно ли заменить объект поставки?

Добрый день! Я так полагаю речь идет об электронном аукционе, в данном случаи можно руководствоваться 2 статьями 44-ФЗ:

ч.1, ст. 34 44-ФЗ
1. Контракт заключается на условиях, предусмотренных извещением об осуществлении закупки или приглашением принять участие в определении
поставщика (подрядчика, исполнителя), документацией о закупке,
заявкой, окончательным предложением участника закупки, с которым заключается контракт, за исключением случаев, в которых в соответствии с настоящим Федеральным законом извещение об осуществлении закупки или приглашение принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), документация о закупке, заявка, окончательное предложение не
предусмотрены.
2. ч. 10, ст. 70 44-ФЗ
10. Контракт заключается на условиях, указанных в извещении о проведении электронного аукциона и документации о таком аукционе, по цене, предложенной его победителем.

Моя позиция такова: так как речи о конкретном предложении в порядке заключения контракта по аукциону не идет и специальная норма преобладает на общей, т.е. применяются правила ст. 70 44-ФЗ, но заказчики по разному трактуют эти положения и в Вашем случаи все будет зависеть от позиции заказчика, рекомендовал бы Вам связаться с ним по телефону и обсудить этот момент, при необходимости направить протокол разногласий, главное, что бы предлагаемая Вами квартира не была хуже, по любой из характеристик, той, что Вы предлагали ранее.

В дальнейшем рекомендовал бы избегать указания такой информации, если это не требовалось документацией, которая могла бы Вас загонять в рамки

согласен с коллегой. при определении победителя заказчик фактически переписывает всю первую часть заявки (показатели которые требовались от участника) в контракт. следовательно, вы должны отдать ту квартиру, которая должна быть в заявке. если заказчик на данной стадии (до заключения) разрешит заменить квартиру, тогда хорошо. но для юридической чистоты я бы посоветовал заключить контракт с той квартирой которая в заявке, а затем на стадии исполнения заменить ее в соответствии с частью 7 статьи 95, т.е. 7. При исполнении контракта (за исключением случаев, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с частью 6 статьи 14 настоящего Федерального закона) по согласованию заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте. В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены заказчиком в реестр контрактов, заключенных заказчиком.