8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как истребовать деньги с застройщика при переносе сроков строительства?

Здравствуйте приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве плановый срок ввода дома в эксплуатацию 4 кв 2015 г., передача объекта дольщику по акту приёма -передачи в срок до 1 апреля 2016 г.

Сейчас строительство идет с явной задержкой по срокам, официально застройщик изменил срок сдачи дома плановый срок ввода дома в эксплуатацию 4 кв 2017 г., передача объекта дольщику по акту приёма -передачи в срок до 1 апреля 2018 г.

В договоре есть пункт, что застройщик в одностороннем порядке один раз может перенести срок ввода дома в эксплуатацию, но не более чем на один год, при этом письменно уведомив участника долевого строительства за два месяца до предусмотренного договором срока ввода в эксплуатацию, в этом случае стороны договорились не применять штрафные санкции.

В настоящее время я никаких извещений не получал, разрешения на продажу квартиры по переуступке застройщик не дает, предлагая вначале подписать доп. соглашение на перенос сроков сдачи на два года.

Подскажите, что можно предпринять в вышеописанном случае? Идеальный вариант забрать деньги + проценты за пользование деньгами. Или деньги с учетом повышения стоимости квартиры.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Андрей!

Вы вправе не подписывать допсоглашение о переносе сроков дома (в противном случае, Вы потеряете право на неустойку). На действия застройщика, не дающего разрешение на продажу объекта долевого строительства, имеете право написать жалобу в прокуратуру и Росстройнадзор.

С наступлением 2016 года Вы имеете право расторгнуть договор в судебном порядке по подп. 1 п. 1.1. ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ.

В случае, если приостановки строительства нет, то имеете право с 01.04.2016 г. в одностороннем порядке расторгнуть договор по п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как мне вернуть неосновательно оплаченные мною деньги за эвакуацию?
Ситуация следующая. Я приехала забирать машину со спецстоянки, которая проходила как вещественное доказательство по уголовному делу. По решению суда было принято решение- отдать по принадлежности владельцу. На основании генеральной доверенности на автомобиль, я приехала ее забрать. На стоянке с меня потребовали оплатить услуги эвакуации, в размере 5200 руб. Я перевела вышеуказанную сумму по номеру телефона. После оплаты мною услуги, меня допустили к автомобилю, где я выяснила, что пломбы вскрыты, украдена магнитола, запасное колесо и т.д. заменены литые диски на штамповку. Владелец автостоянки отказался мне предоставить акт-приема передачи автомобиля и обьяснить ситуацию. Я вызвала сотрудников полиции, которые приняли мое заявление по факту кражи. На данный момент заведено уголовное дело. Меня признали потерпевшей. Прошло 8 месяцев, не были допрошены свидетели. Меня допросили месяц назад после жалобы в МВД. Написала жалобу в пракуратуру 1.11.2024, ответа так и не получила. Чек, об оплате эвакуации, неправомерно истребованной с меня, предоставила следственному отделу. Сама выяснила, что печать в чеке принадлежит ип, которая была ликвидирована за два месяца до момента выдачи чека. По факту кражи предоставила доказательства: акт выемки автомобиля по уголовному делу, с фотографиями, спустя месяц после эвакуации авто. Свидетель ФСБ, который проводил выемку, допрошен не был. Соответственно никаких продвижений по делу нет. Как мне вернуть неосновательно оплаченные мною деньги за эвакуацию? Могли ли сотрудники следственного коммитета признать меня потерпевшей (мне выдали бумаги), если я забирала машину по доверенности? Куда мне обратиться с этим вопросом по факту машенничества и кражи со специализированной стоянки, где автомобиль находился на ответственном хранении по уголовному делу?
, вопрос №4398123, Мария Григорьевна, г. Москва
Банкротство
Сбер в 2015 году продал кредит коллекторам, по сей день они с меня требуют деньги, получается переуступка прав, рекомендовали через три года подать на срок давности, узнав это совсем недавно
Сбер в 2015 году продал кредит коллекторам, по сей день они с меня требуют деньги, получается переуступка прав, рекомендовали через три года подать на срок давности, узнав это совсем недавно. А если идти на мировую с коллеторами то они обязательно укажу свою сумму оплаты в мес но к сожалению я такими суммами пока не распологаю так как на новой работе, карты почти все заблокированы. Подавал заявление на отмену суд. Решения, отказали. Я бы мог платить коллекторам но пока не так много но я сомневаюсь что они пойдут на это, так как 4 года назад я уже писал с ними соглашение но потерял зароботок из-за короны, но там была фирма под другим именем. Сейчас вообще не понимаю есть ли какие то решения кроме банкротства.
, вопрос №4396990, Александр, г. Москва
486 ₽
Налоговое право
Как мне истребовать справку с данной клиники?
Добрый день, произошла следующая ситуация. Обратился в клинику за справкой об оплате медицинских услуг для предоставления в налоговые органы, работник ответил что они не могут выдать мне её, так как я не предоставил им договор и чеки на оплату, а якобы в их экземпляре договора сумма не указана, я понимаю что их действия неправомерно, подскажите какими правовыми нормами регулируется данная ситуация? Как мне истребовать справку с данной клиники?
, вопрос №4396722, Олег, г. Москва
Защита прав потребителей
Купила керамогранит в магазине, сроки поставки были обговорены, оплатила всю сумму в 90.000 рублей За день до
Добрый день. Купила керамогранит в магазине, сроки поставки были обговорены, оплатила всю сумму в 90.000 рублей За день до доставки звонят и говорят что его нет в наличии, звонит директор, потом звонит поставщик и говорит что палет с моей плиткой был разбит Мастер у меня в квартире уже работает, ремонт стоит Магазин предлагает вернуть деньги и сделать скидку на следующий заказ 20% Меня это не устраивает, мне теперь нужно ехать и искать новое, и ждать опять доставку И еще такой момент, я оплачивала по карте покупку, а директор предлагает вернуть деньги переводом и просит скинуть реквизиты Что в данной ситуации стоит делать Есть ли смысл подавать в суд и требовать компенсацию ?
, вопрос №4395848, Ксения, г. Москва
Земельное право
Решили строиться, и оказалось, что участок нахожится в общественно-деловой зоне, строительство частного дома запрещено
Здравствуйте, приобрели участок для ИЖС, охраняемый военной частью. Решили строиться, и оказалось, что участок нахожится в общественно-деловой зоне, строительство частного дома запрещено. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4394849, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2017