Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков допустимый предел ставки за просрочку аренды?
День добрый. Имеет ли право арендодатель устанавливать ставку в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки арендной платы? Спасибо.
Здравствуйте, Джульетта.
Теоретически, арендодатель имеет такое право. Тем более, что Вы же и подписали (или подпишите) договор с такими условиями. Размер неустойки (пени), в данном случае, считается установленным соглашением сторон.
Однако, положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ позволяют суду (а в свете правовых позиций Конституционного суда РФ — он обязан это сделать) уменьшить размер взыскиваемой неустойки до разумных пределов. В системе арбитражных судов это 1-2 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В судах общей юрисдикции такого ориентира высшая инстанция не дает, но пределы отличаются не сильно.
Итого: установить такую ставку можно, но получить такие деньги в суде гарантий нет.
В договоре по соглашению сторон возможно все!
Суд все равно применяет ст333ГК РФ и снизит неустойку