Может ли риелтор без нашего ведома использовать ранее доверенные полномочия?

Мы вернули себе доверенность в которой было написано:

"...подготовить документы для отчуждения и продать ЗА ЦЕНУ и на УСЛОВИЯХ МОЕГО ДОВЕРИТЕЛЯ ВСЮ принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры,расположенной .....(адрес)

...заключить,подписать,зарегистрировать...договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости,С ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ,С ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ АВАНСА,сдать договор на регистрацию,зарегистрировать переход права собственности ,подписывать акты пересдачи ,получить зарегистрированный договор...при необходимости открыть на мое имя счет в любом банке РБ,а также в любом отделении ОАО "Сбербанк России".для этого подать необходимые заявления,УПРАВЛЯТЬ,ПОЛЬЗОВАТЬСЯ,РАСПОРЯЖАТЬСЯ !!!ЭТИМ СЧЕТОМ.при необходимости ЗАКРЫТЬ счет,СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО учета по вышеуказанному адресу..."

На основании сомнений по выделенным обстоятельствам попросили риелтора вернуть нам Доверенность,

что она и сделала незамедлительно.

ВОПРОС:Может ли риелтор без нашего ведома использовать ранее доверенные полномочия (нотариус запросила для внесения необходимой записи об отмене 2тыс.руб,на что мы не согласились) ?

Можно ли САМОСТОЯТЕЛЬНО путем произвольно написанного заявления оповестить службы ИФНС и другие о прекращении действия доверенности?

ВОПРОС 2: Почему риелтор упорно отказывается продавать ДОЛЮ в праве собственности (1/2 д-и) если второй сособственник готов и заинтересован в продаже этой квартиры,оба готовы подписать отказ преимущественного приобретения второй доли и пр. док-ты.

Риелтор ссылается на трудности оформления договоров продажи ДОЛИ даже при наличии покупателя и согласия обоих продавцов.