Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли требование оплаты коммунальных услуг за жилье?
В августе т.г. решением жилкомиссии организации в которой я работаю выделено жилье. В собственность оформлена в ноябре. Все это время проживал и платил комуналку в общежитии. Теперь с меня требуют оплату за август, сентябрь, ноябрь за квартиру в которой не проживал. Правильно ли это?
Здравствуйте!
1.Если жилье было Вам передано актом приема — передачи до возникновения права собственности и Вы могли пользоваться и проживать в данной квартире с августа, (пользовались или не пользовались коммуникациями по своим причинам) — тогда оплату придется взять на себя.
2.Если акт приема — передачи ноябрьский, то обратите внимание: при передаче жилья на Вас отдельно не возлагалась ли обязанность погашения долгов (смотрите правоустанавливающие документы).Если такой обязанности нигде не прописано, коммунальные платежи за период когда квартира была не в Вашей собственности с Вас требовать никто не вправе. Бремя содержания жилого помещения и мест общего пользования несет собственник данного помещения. (статья 30 часть 3 Жилищного кодекса РФ). Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
Прошу оценить полезность ответа (+\-).
С уважением, Петрова Н.С.