8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы последствия, если откажусь от служебного жилья?

Прослужил 20 календарных лет. Написал заявление на получение жилищной субсидии. Жду два года. Снимаю жильё, получаю деньги за поднаём. Предложили служебное жильё. Если откажусь, меня снимут с жилищного учёта? Перестанут ли платить деньги за поднаём? Квартиру снимаю в городе, дети ходят в школу, жена работает. Служебное предлагают фактически за городом, добираться более двух часов. Удобнее снимать и получать за поднаём, ожидая субсидии.

, Валерий, г. Нарьян-Мар
Сергей Паншев
Сергей Паншев
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

1. Любое предложение должно быть письменным. Добивайтесь этого.

2. Ни в коем случае — не отказываться, а настаивать — также письменно и зарегистрировать! — о том, что предложение о получении служебного жилья — не соответствует закону.

Подробнее я недавно на форуме правовой поддержки военнослужащих написал заметку:

ПРЕДЛОЖЕНИЕ СЛУЖЕБНОЙ КВАРТИРЫ В ОЧЕРЕДИ НА ПОСТОЯННУЮ

Служебное жильё: не подкладывают ли «свинью»?

В последние дни – буквально шквал звонков от моих клиентов,
военнослужащих, ожидающих получения жилья или жилищной субсидии, и
подлежащих увольнению, которым вдруг неожиданно, в массовом порядке,
начали предлагать жилые помещения.

Так как неправильное в данной
ситуации поведение может привести к весьма неблагоприятным последствиям,
кратко изложу суть этих гнусных предложений. При этом отдавайте себе
отчёт, что командиры прекрасно знают о последствиях, и, тем не менее,
идут на эти провокации.

Сначала очень краткий экскурс – без него невозможно понять нынешнюю ситуацию.

1. Сначала было знаменитое, печально известное определение Верховного суда
РФ от 20 июня 2007 г. N ВКПИ07-30, в соответствии с которым появилась
возможность увольнять военнослужащего, имеющего служебное жилое
помещение по нормам предоставления. Понятно, что командиры, кадровики и
прочие председатели жилищных комиссий тут же, с визгами радости,
воспользовались предоставленной возможностью и заметно облегчили список
распоряженцев и нуждающихся в жилье. Все попытки военнослужащих
восстановить справедливость заканчивались тем, что гарнизонные суды
слово в слово повторяли указанное выше определение ВС РФ, и в заявленных
требованиях отказывали. Надо сказать, что в юридической литературе
военные юристы не раз указывали на, мягко говоря, не соответствие
закону, но…

2. В 2015 году были внесены поправки в закон «О
статусе военнослужащих», в соответствии с которым: если военнослужащие
отказались от предложенного им жилого помещения, соответствующего
требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, либо
от жилищной субсидии или не представили документы, необходимые для
предоставления жилого помещения или жилищной субсидии, в течение 30 дней
с даты уведомления …они могут быть уволены с военной службы без их
согласия на увольнение, по достижении ими предельного возраста
пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с
организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых
помещений или жилищной субсидии.

(интересно, что во большинстве средств массовой информации эта новость прошла под громким заголовком «Путин разрешил увольнять…» )

3. Наконец, под не менее громким заголовком в «Российской газете» пришла
следующая весть: «ВС разрешил увольнять военных, имеющих только
служебное жилье». (кстати, за чудовищные журналистские штампы в
подзаголовке: «…они могут жить в казенных апартаментах до того момента,
когда получат собственную крышу над головой. Никто экс-служивых не
выселит», автору В.Куликову надо отрубать руки по самую голову, так как
не просто слух режут, — оглушают!)

Эта небольшая заметка не ставит цель детального анализа позиций ВС РФ, но ставит цель предупредить (вооружить) о возможных последствиях этого решения.

Собственно говоря, последствия уже начались: как я написал вначале, военным вдруг начали предлагать служебное жильё.

Первый вариант: военнослужащий, подлежащий увольнению, соглашается на
служебное жильё (представить такое трудно, но – вдруг). Опа! – и ты уже
уволен, с оставлением в списках, конечно, но теперь эти списки
растянутся для тебя навсегда.

Второй вариант: военнослужащий, подлежащий увольнению, отказывается от служебного жилья. Опа! – и ты
снова уволен, так как отказался от надлежащего жилья.
Сегодня это кажется глупостью, и я был бы счастлив, если бы это была лишь моя глупость, и не более. Но что-то мне подсказывает, что «просто так» служебное жильё, которого тоже в обрез, предлагать в массовом порядке не будут.

Как же правильно поступить в этой ситуации?
Не претендую на абсолютную правильность, но мои предложения заключаются в следующем:

1. Всегда требовать, чтобы все предложения были в письменном виде, в
строгом соответствии с Приказом МО РФ № 1280 (в других министерствах –
требуйте, чтобы предложения были оформлены решением жилищной комиссии).
2. Никак не реагируйте на любые устные предложения. Точнее, реагируйте так: дайте в письменном виде!
3. Основное правило: не надо соглашаться, не надо отказываться. Как так? А вот так:
4. В случае официального уведомления о распределении служебного жилья — не
заполняйте корешок, но в течение 5 суток направьте в РУЖО (жилищные
комиссии) письменное заявление о том, что вы избрали форму жилищного
обеспечения в виде получения жилого помещения в собственность, (в т.ч.
по избранному месту жительства), либо в виде получения жилищной
субсидии и настаиваете, что бы ваши жилищные права были реализованы
строго в соответствии с избранной формой жилищного обеспечения. Можно
ещё добавить, что само по себе предложение служебного жилья юридически
не состоятельно, так как не соответствует законодательству РФ.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Нарьян-Мар

Спасибо Вам огромное!!!

Похожие вопросы
Недвижимость
И какие в будущем могут быть последствия?
У нас 2х комнатная квартира,приватизирована на троих. Если я выпишусь с квартиры,останется ли моя доля в ней? И какие в будущем могут быть последствия?
, вопрос №4850902, Ольга, г. Хабаровск
Приватизация
Работаю в школе ЯНАО преподавателем.Жилье находится на балансе в мунипалитете города
Здравствуйте,проживаю в служебной квартире уже13 лет,все это время с меня берут плату за социальный найм, могу ли я приватизировать жильё?Работаю в школе ЯНАО преподавателем .Жилье находится на балансе в мунипалитете города .
, вопрос №4850637, Елена, г. Москва
Трудовое право
Куда имеет смысл обратиться за помощью, если будут пытаться заставить?
Здравствуйте! Интересно, что могут сказать юристы о следующей ситуации. Я работаю младшей медицинской сестрой по уходу за больными. График суточный. Больница - государственная. После НГ старшая медсестра заявила, что нужно написать заявление на перевод в уборщики! При этом утверждает, что график, зарплата и обязанности останутся прежними. На данном этапе писать и подписывать что-либо отказалась, будут ли давить - не знаю. Насколько это правомерно? У меня и у уборщика служебных помещений разные обязанности, разные условия. Я работаю в палате реанимации и интенсивной терапии на кардиологическом отделении. Куда имеет смысл обратиться за помощью, если будут пытаться заставить?
, вопрос №4850543, Зара, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг
Хочу направить иск в суд. В роспотребнадзор уже направила. Прошу проверить написание иска перед отправкой в суд и примерно определить, каковы шансы на выигрыш. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа 22.10.2025 г. между ФИО (далее – Истец) и ИП ФИО (далее – Ответчик) был заключён договор №2201 на оказание платных образовательных услуг. Стоимость обучения составила 108 000 (Сто восемь тысяч) рублей. Оплата произведена с использованием кредитных средств. Услуги приобретались мной как физическим лицом для личных целей, в связи с чем к спорным правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей». В день начала обучения — 22.10.2025 г. мной был подписан акт оказанных услуг, в котором указано, что услуги якобы оказаны в объёме 60% стоимости курса. Указанный акт был подписан до фактического оказания услуг, в момент начала обучения, носил формальный характер и не подтвержден фактическим объёмом полученных мной услуг, что подтверждается последующими объективными данными обучающей платформы Ответчика. 14.11.2025 г. Истец в официальной переписке, признаваемой договором юридически значимой, уведомила Ответчика о намерении отказаться от исполнения договора об оказании платных образовательных услуг в связи с неудобным форматом обучения. После указанного уведомления между Истцом и представителями Ответчика состоялась очная встреча, по итогам встречи у Истца сформировалось ошибочное представление об отсутствии права на возврат денежных средств. При этом порядок отказа от договора и возврата денежных средств, предусмотренный ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», Истцу разъяснён не был. Несмотря на последующую формальную переписку с Ответчиком, фактически после 14.11.2025 г. Истец услугами Ответчика не пользовалась: офлайн-занятия не посещала, онлайн-материалы не просматривала, что подтверждается данными обучающей платформы Ответчика. Формальная переписка после уведомления об отказе от договора не свидетельствует о возобновлении исполнения договора, поскольку фактическое оказание услуг после 14.11.2025 г. отсутствовало, а доказательства обратного Ответчиком не представлены. Согласно данным обучающей платформы Ответчика, единственное офлайн-посещение истца состоялось 24.10.2025 г., то есть до уведомления об отказе от договора. Фактический объём полученных Истцом онлайн-услуг является незначительным и подтверждается данными обучающей платформы Ответчика: • блок Figma — около 5% из 100% • блок Photoshop — около 11% из 100% • блок Illustrator — около 42% из 100% • блок Corel Draw— 0% из 100% • блок юридические вопросы — 0% из 100% Указанные сведения формируются автоматически системой Ответчика, не могут быть изменены пользователем и подтверждаются скриншотами. В ответе на повторную претензию от 04.02.2026 г. Ответчик указал недостоверные сведения о том, что я якобы продолжала посещать занятия после уведомления об отказе от договора, что не соответствует действительности и опровергается данными их же обучающей платформы, чем нарушены требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Несмотря на мои обращения, Ответчик отказал в возврате денежных средств, не предоставил расчёт фактически оказанных услуг и не подтвердил документально фактически понесённые расходы. Договор не содержит информации о стоимости отдельных офлайн-занятий, онлайн-модулей и порядке расчёта удерживаемой суммы при отказе от договора, что нарушает требования ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», а условия договора в указанной части в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» являются недействительными. В целях досудебного урегулирования спора мной были направлены претензия от 21.01.2026 г. и повторная претензия от 04.02.2026 г., которые в добровольном порядке удовлетворены не были. Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически оказанных услуг. Бремя доказывания их объёма и стоимости лежит на Ответчике. В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» денежные средства подлежат возврату потребителю в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования. Указанный срок Ответчиком нарушен. На основании п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока возврата денежных средств Ответчик обязан уплатить потребителю неустойку в размере 1% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки. ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ИП ФИО в пользу ФИО денежные средства, уплаченные по договору №2201 от 22.10.2025 г., за вычетом стоимости фактически оказанных услуг, размер которых Ответчиком документально не подтверждён. 2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, рассчитанную исходя из суммы, подлежащей возврату, за период просрочки по день фактического исполнения обязательства. 3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей. 4. Взыскать штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу Истца, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Договор №2201 от 22.10.2025 г. 2. Акт оказанных услуг от 22.10.2025 г. 3. Переписка от 14.11.2025 г. 4. Претензия от 21.01.2026 г. 5. Повторная претензия от 04.02.2026 г. 6. Ответы Ответчика. 7. Скриншоты обучающей платформы (проценты прохождения, посещаемость). 8. Платёжные документы.
, вопрос №4849455, Ксения, г. Москва
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.03.2017