Одному из продавцов доли в квартире 73 года, требуется ли справка о его дееспособности?
При продаже квартиры одному из продавцов доли в квартире 73 года ,требуется ли справка о его дееспособности.
, Инесса, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Если у Вас возникли сомнения в том, насколько он может быть дееспособен, то конечно желательно иметь такую справку. В принципе это не мнительность с Вашей стороны, а абсолютно адекватная предусмотрительность для избежания возможных правовых последствий.
С уважением,
Амшуков Аслан Русланович
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Вообще-то гражданское законодательство не знает такого понятия, как «справка о дееспособности». Решить вопрос о недееспособности гражданина может только суд. И только на основании решения суда можно признать человека недееспособным.
Скорее всего, здесь имеются в виду справки из диспансеров: психо-неврологического и наркологического. Чаще всего (в том числе, банки требуют при ипотеке) этих справок вполне хватит в случае дальнейшего обжалования сделки по основаниям ст. 177 ГК РФ ( если участник сделки в момент ее совершения находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими).
Также один из вариантов — нотариальное заверение сделки. Нотариус обязан проверить дееспособность участников сделки.
Похожие вопросы
Нам необходимо составить соглашение об уплате алиментов передачей доли квартиры ребенку.(не дарение, а
Добрый день. Нам необходимо составить соглашение об уплате алиментов передачей доли квартиры ребенку.(не дарение, а именно соглашение) Но нотариус убеждает, что такое соглашение никак не защищает отца и мать может подать на алименты, даже если доля уже передана через росреестр. Верно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если продавец вступил в право наследования квартиры в 2003 году есть ли риск при покупке этой квартиры сейчас?
Здравствуйте. Если продавец вступил в право наследования квартиры в 2003 году есть ли риск при покупке этой квартиры сейчас?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня одна шестая доля в его квартире
У брата долги по комуналке перевалили за 600 тыс. У меня одна шестая доля в его квартире. Хочу избавиться от доли, но не знаю как. Посоветуйте. в квартире 2 комнаты. общая площадь квартиры 52 с балконом. жилая 29,4. одна комната 12,5м, другая 16,9
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу приватизировать квартиру но на 91 год проживал в другой облисти, на тот момент мне не было и 14 нужна ли справка за 91год
Хочу приватизировать квартиру но на 91 год проживал в другой облисти, на тот момент мне не было и 14 нужна ли справка за 91год.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так как в одну ипотек можно один раз внести средства мат капитала, так ли это?
Брали с мужем ипотеку , внесли мат капитал за первого ребенка как первоначальный взнос. Позже родился второй ребенок и перечисленные деньги мат капитала мы закрыли ту же ипотеку . Была у натариуса хотела выделить доли . Но мне сказали что в нашем случае только через суд . Так как в одну ипотек можно один раз внести средства мат капитала , так ли это ? Что делать ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.