Права предпринимателя при аренде павильона для продажи цветов?

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста решение следующей ситуации: Индивидуальный предприниматель по продаже цветов вместе с четырьмя другими предпринимателями аналогичного типа снял павильон у частного лица (договора в этом году нет), где в данный момент осуществляется продажа цветов. В результате конфликта другие предприниматели начинают выдвигать свои собственные условия по времени работы павильона. Сам павильон был оборудован всеми пятью предпринимателями частично в счет аренды. Могут ли они запретить одному предпринимателю работать по собственному графику? Какие меры можно принять в отношении коллектива, для предотвращения конфликтов и нарушения собственного спокойствия? Ранее было подано заявление в отделение полиции и снятие побоев, которые были результатом конфликта на рабочем месте. При уходе с рабочего места- можно как-то вернуть стоимость оборудования? Спасибо.

Даниил Чумаченко · Answer

Здравствуйте! Во-первых, Вы рискуете — нарушение формы договора лишает вас права ссылаться на свидетельские показания. Придется доказывать иными способами (если вдруг договор аренды поставят под сомнение). Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Во-вторых — все стороны в договоре действуют добросовестно, иное надо оспаривать -п.5 ст.10 Гражданского кодекса. В-третьих — все свободны в оформлении условий договора — ст. 421 ГК РФ. Однако несправедливые условия договора не подлежат применению — п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и её пределах». Таким образом: Другие предприниматели могут заявить о иных условиях договора, но Вы должны доказать, что такое толкование условий договора является необоснованным и должно быть отклонено. Главное, чтобы договор был признан заключенным. Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить а рендатору (нанимателю) имущество з а плату во временное владение и пользование или во временное пользование . То есть Вы должны были договориться: -что берется в аренду; -на какой период; — за какую плату; кем и у кого.

Бесплатная консультация юриста

Права предпринимателя при аренде павильона для продажи цветов?

У вас похожая ситуация?