8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кабальные условия договора управляющей компании

В городе Уфе в торговом центре "Октябрьский " адрес ул. Менделеева 49/1 группа лиц:

-ООО УК «Октябрьский» (ИНН 0276057798) директор Никонова НатальяВалерьевна,

-ОАО ТК «Октябрьский» (ИНН 0276050143) генеральный директора Норкин Игорь Николаевич,

отключает свет собственникам бутиков,ссылаясь на постановление №442, заставляя их таким образом подписать кабальный договор, который является бессрочным и без права расторжения со стороны владельцев бутиков, . Хотя владельцы бутиков оплачивают все коммунальные услуги, включая электроэнергию в срок. Главный аргумент управляющей компании - отсутствие нового договора, хотя старый ещё не расторгнут. Местная прокуратура реагировать отказывается , ссылаясь на свою непричастность к такому роду делам, милиция только фиксирует факт отключения, обращение в суд займёт несколько месяцев, а это приведёт к остановке деятельности предпринимателей и в дальнейшем к банкротству. Посоветуйте , что делать тем кому отключили электроэнергию, как заставить управляющюю компанию подключить ёе, до того как спор будет разрешён .

Показать полностью
, Леонид Егоров, г. Уфа
Надежда Коновалова
Надежда Коновалова
Юрист, г. Екатеринбург

Обратитесь в Роспотребнадзор и в Комитет по защите прав потребителей.

0
0
0
0
Леонид Егоров
Леонид Егоров
Клиент, г. Уфа

Обращались и в ФАС тоже

Сергей Берсенев
Сергей Берсенев
Адвокат, г. Челябинск

Леонид!  У Вас одна дорога с иском в суд и обратитесь за заключением договора на электроэнергию в энергоснабжающую компанию

0
0
0
0
Леонид Егоров
Леонид Егоров
Клиент, г. Уфа

Кто обратился в Башэнерго, ждали больше месяца ответа, теперь управляющая компания , они же являются сетевой, не спешат подключать, находя для этого всё новые причины. Видно тяжело расставаться с деньгами, по их договору плата за обслуживание 1 кв. метра около 400 рублей в месяц, для примера в квартире 40 рублей в месяц. По сути некоторые компании столько берут за аренду, но никак не за обслуживание. Многие терпя убытки, подписали этот кабальный договор.

Иван Удальцов
Иван Удальцов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Собственникам бутиков нужно инициировать собрание, разобраться детально с ситуацией, можно заменить управляющую компанию, есть суд наконец.

 Если прокуратура Октябрьского района не хочет этим заниматься, можно в Республиканскую прокуратуру жалобу написать.

Кабальные условия договора можно отменить через суд (только учтите кабальные — это значит невыполнимые условия). Насколько знаю практику по Уфе вся кабальность состоит в более высокой плате по аренде помещений.

Просто такие последствия нужно заранее учитывать. Экономия на юристах иногда стоит дороже. Ищите грамотного юриста, что можно посоветовать.

0
0
0
0
Леонид Егоров
Леонид Егоров
Клиент, г. Уфа

Собрание было в присутствии юристов, но заменить компанию невозможно, так как она владеет частью площадей и всеми сетями, поэтому другаую компанию они не пускают. В данном случае кабальность договора хотя бы в пункте№ 8.1- "Договор заключён на неопределённый срок и не может быть расторгнут в одностороннем порядке" и таких пунктов много, вплоть до того , что нельзя продать свою собственность без их согласия. Юристы предлагают суд, но не предлагаю как заставить подключить оплаченную нами энергию до окончания суда , а это 3-6 месяцев. Может есть какие то органы быстрого воздействия на бандитские действия. А то такое впечатления, что наступают опять 90-е и местная власть и надзорные органы заинтересованы в нашем уничтожении.

Если работают юристы, дайте возможность им сделать свою работу, что они умеют, если считаете юристов не компетентыми замените на других.
Вы хотите получить решение вопроса без платы, не предоставляя никаких документов.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
Гражданское право
Стоит ли рассматривать обращение в суд?
Приветствую! Банк, в одностороннем порядке снизил кредитный лимит. На мои обращения с просьбой объяснить причины или отменить это решение, приходит отписка общими фразами:"Согласно п. 1.5.2.2 условий обслуживания: банк вправе изменить лимит. Банк устанавливает кредитный лимит, учитывая платежеспособность клиента, доходы, использование текущего лимита и данные из бюро кредитных историй. Оставить прежний лимит не получится." При этом пункт 1.5.2.2 Договора гласит: "1.5. Лимит кредита может быть уменьшен до размера не менее фактической задолженности: 1.5.2. По инициативе Банка: 1.5.2.2. с информированием Клиента путем направления SMS-сообщения по факту изменения Лимита, в случае нарушения Клиентом условий Договора или наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок." Т.е. в этом пункте указаны две причины: 1. это нарушение мной условий Договора; 2. наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок. Со своей стороны могу ответственно заявить, что условия договора не нарушал. Остается второй вариант. Но по нему тоже не понятно, финансовое положение у меня за год не поменялось, платежи плачу во время, кредитный лимит оборачиваю. Новых кредитов не брал, на банкротство не подавался. Попросил их объяснить, что за такие обстоятельства у них, очевидно свидетельствующие о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок, но мне ответили, что это закрытая информация. Вопрос: 1. Насколько правомерно со стороны Банка в одностороннем порядке уменьшать кредитный лимит ссылаясь на этот пункт? 2. Обязаны ли они аргументировать фактами свою позицию, в частности раскрыть "наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок"? 3. Какие действия я могу предпринять, что восстановить кредитный лимит? 4. Стоит ли рассматривать обращение в суд?
, вопрос №4774711, Дмитрий Кожевин, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл писать досудебную претензию компании "Добрый"?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл писать досудебную претензию компании "Добрый"? Суть в следующем: Компания полгода назад (уточню позже конкретные данные) проводила всем известную акцию, в который обмениваешь коды на призы. Дело в том, что компания отправила не все призы. Я считаю, что со стороны организаторов акции нарушены условия акции. Сами операторы "Добрый" предлагают ждать. Сроков нет, гарантии ответа организатора тоже нет. Писал на почту организатора - тоже игнорирование. Положение о летней акции предоставить мне не могут. И вот это игнорирование со стороны организаторов просто убивает и ответ оператора, мол, в случае чего - смиритесь
, вопрос №4774681, Михаил, г. Иркутск
386 ₽
Недвижимость
С условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками
здравствуйте. Может ли коммунальная компания заключить договор если собственник квартиры против и не хочет его заключать. с условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками.
, вопрос №4774232, Ангелина, г. Нижний Новгород
ЖКХ
Подскажите что делать, на чьей стороне закон?
Доброй ночи! Получил уведомление на госуслугах от судебных приставов о возбуждении в отношении меня исполнительного производства по обращению управляющей компании, которая якобы занимается текущим ремонтом. Насчитали долг. Естественно ремонтом не занимается, и квитанции от управляющей компании не поступали. Управляющая компания не уведомила, исковое требование мне поступало. Согласно постановлению я обязан оплатить в течение 5 дней. Подскажите что делать, на чьей стороне закон?
, вопрос №4773874, Артик, г. Калуга
Дата обновления страницы 20.11.2015