Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры при получении её по наследству?
Добрый день.
получила по наследству квартиру в январе 2016 г., если я её продам в 2016 г., то должна ли я буду заплатить налог 13% с продажи
Уважаемая Ирина!
В соответствии с п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
При этом, в соответствии с п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса минимальный
предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено
налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от
физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким
родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено
налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества
по договору пожизненного содержания с иждивением.
Также, если Ваша квартира получена по иным основаниям, чем указанных в п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса, то, в соответствии с п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, поскольку Ваша квартира была получена Вами в январе 2016 года, то при продаже квартиры в 2016 году минимальный предельный срок владения не будет достигнут Вами, и Вы будете обязаны заплатить 13% процентов с доходов, полученных от продажи квартиры в 2016 году.
С уважением,
Марчук Евгений