Имеется объект недвижимости, принадлежащий в равных долях двум родственникам. Один из родственников оформил на другого генеральную доверенность со всеми правами. Может ли второй родственник, имея на руках такую доверенность, переоформить полностью на себя данную недвижимость?
Антон, здравствуйте!
Второй родственник, имея на руках такую доверенность, не сможет переоформить на себя данную недвижимость.
В силу п.3. ст. 182 Гражданского кодекса РФ:
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Но сдать документы на государственную регистрацию от имени первого родственника он может.
Единственный риск в данной ситуации это возможность второго родственника совершить сделку в пользу аффилированного лица.
Удачи Вам!
Странно. Доверенность на полные права, в том числе продажу, переход права собственности и т.п.
Это ограничение установлено в целях пресечения злоупотреблений со стороны поверенного и препятствует конфликту интересов поверенного и доверителя.