Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Задолженность по коммунальным услугам бывшего хозяина квартиры

Здравствуйте я гр Казахстана осенью 2015г приобрел квартиру в г.Орск.

Оформил в се документы с помощью риэлтора. Но как выяснилось позже на бывшем хозяине имеется задолженность по ком услугам которые не оплачивались с 2014 года.

20 января 2016, 09:38, Олег, г. Челябинск

Дмитрий Скрябнев

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте, начисления за коммунальные услуги осуществляются на имя владельца квартиры. В случае продажи квартиры другому лицу, он обязан был погасить всю именующуюся задолженность и взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, которая является обязательным документом для регистрации перехода права собственности в Росреестре.

В случае если старый собственник не оплатил задолженность и переход права собственности зарегистрировали, вам необходимо обратиться в управляющую компанию и в организации осуществляющие поставку тепла, электроэнергии и воды, с заявление о перерасчете суммы задолженности, приложив копию договора купли-продажи. Перерасчет обязаны будут произвести на дату купли-продажи.

20 января 2016, 10:30

Олег

Клиент, г. Челябинск

Я сходил в коммунальные службы они говорят если мы переоформим на вас лицевой счет то все долги перейдут ко мне.

20 января 2016, 11:07

Дмитрий Скрябнев

Юрист, г. Челябинск

Согласно Жилищному кодексу РФ:

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, вы обязаны оплачивать задолженность по кварплате с момента регистрации права собственности. Обратитесь к ним с официальным заявлением и сошлитесь на данные статьи. Если они будут не согласны то могут обратиться за взысканием задолженности в суд. А уж в суде не станут игнорировать нормы жилищного права.

20 января 2016, 11:24

Похожие вопросы

Семейное право

К она в ней не заинтересована?

Здравствуйте. Имеем с сестрой в собственности однокомнатную квартиру. По 1/2 доли. В квартире проживаю только я. Лицевые счета за коммунальные услуги разделены. У меня задолженности нет, у сестры накопился и продолжает копиться долг за КУ. Квартирой она в принципе не особо интересуется, прописана в другом месте, жильё не единственное.Могу ли я через суд принудительно заставить её продать свою долю? Либо вообще отсудить, т.к она в ней не заинтересована? Отношений с ней никаких не поддерживаем, договориться не получится.

10 февраля, 15:45, вопрос №4853466, Ирина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Кто обязан по закону оплачивать коммунальные платежи?

Добрый день, Есть собственник квартиры и есть постоянно зарегистрированные (не члены семьи). Собственник отказывается платить коммунальные услуги. Кто обязан по закону оплачивать коммунальные платежи? Заранее благодарю Вас за информацию.

10 февраля, 06:57, вопрос №4852583, Елена Грушина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки

Мне 71 лет, знакомой 54 года. 04.02.26. с 16 до 18 час мы с ней пообщались в кафэ, выпили бутылку коньяка. Продолжили у общего знакомого на квартире, где выпили еще бутылку коньяка и бутылку водки. После чего у знакомой началась агрессия, набросилась на меня, сидящего за столом с кулаками по лицу, я оттолкнул ее от себя, она упала. У нее побежала кровь с рассеченной губы. Я повел ее в ванную смыть кровь, которую она размазала по всему лицу. Она с трудом успокоилась, мы сели за стол, выпили. Немного погодя, я уехал домой. На следующий день, 05.02.26. я узнал, что она ночью вызвала скорую, где взяла справку о побоях, а утром написала заявление о попытке изнасилования. При разговоре по телефону с хозяином квартиры назвала сумму компенсации 200 т.р.На мои звонки не отвечает. Написала по СМС мне от тебя ничего не надо, буду бороться за свою честь. Как мне быть, могу ли рассчитывать на мировую, сколько дней отводится на это, со дня подачи заявления?

10 февраля, 06:33, вопрос №4852560, Владимир, г. Иркутск

1 ответ

ЖКХ

Можем ли мы рассчитывать на субсидию по оплате коммунальных услуг?

Здравствуйте! Квартира 43 кв. Кемерово. Прописано 2 собственника, дочь 27 лет и ее несовершеннолетний ребёнок, итог 4 чел. Доход имеет 1 собственник и дочь получает детское пособие до 1,5лет. Можем ли мы рассчитывать на субсидию по оплате коммунальных услуг?

10 февраля, 05:59, вопрос №4852489, Оксана, г. Кемерово

1 ответ

ЖКХ

Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности, за газ долгов нет

Добрый вечер, у отца в квартире отключили газоснабжение из-за устроенного им небольшого возгорания в его же квартире. Хотим подключить газ и впустить квартирантов , но в квартире имеется задолженность за коммунальные платежи ( не за газ). Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности , за газ долгов нет .

09 февраля, 20:44, вопрос №4852252, Ольга, г. Иркутск

1 ответ