Кто обязан платить ЖКУ, если квартира находится в залоге у продавца до перечисления материнского капитала?

Добрый день. Покупаю квартиру. Часть денег - наличными отдаю продавцу и остальное - это материнский капитал. Договор купли-продажи планируем заключить на днях и соответственно после этого яф смогу отдать заявление в Пенсионный фонд на перевод средств мат.капитала продавцу. Но вопрос такой: эти 2 месяца (пока средства мат. капитала не перечислены, а договор купли-продажи заключен, но квартира находится в залоге у продавца) кто обязан оплатить коммунальные платежи?

23 января 2016, 09:01, татьяна, г. Березники

материнский капитал коммунальные платежи материнский капитал в какой срок перечисляют

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Но вопрос такой: эти 2 месяца (пока средства мат. капитала не перечислены, а договор купли-продажи заключен, но квартира находится в залоге у продавца) кто обязан оплатить коммунальные платежи?
татьяна

Здравствуйте. Вы оплачиваете с момента регистрации права собственности. То есть даже если она находится в залоге, но право собственности оформлено на Вас уже, пусть и с обременением, платите Вы. До момента регистрации права, продавец.

23 января 2016, 09:05

татьяна

Клиент, г. Березники

спасибо. уточняющий вопрос: то есть если мы заключаем сделку 1 февраля (свидетельства на квартиру на руках пока нет), то уже с 1 февраля я буду оплачивать коммуналку?

23 января 2016, 09:11

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

спасибо. уточняющий вопрос: то есть если мы заключаем сделку 1 февраля (свидетельства на квартиру на руках пока нет), то уже с 1 февраля я буду оплачивать коммуналку?
татьяна

Нет, именно с момента регистрации права. Вот какая дата регистрации будет в свидетельстве, вот с такой и платите.

23 января 2016, 09:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого

У мужа есть ребенок от первого брака. Скоро у нас родиться совместный ребенок. Как будет начисляться материнский капитал как за второго ребенка или за первого

29 ноября 2025, 23:20, вопрос №4776075, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?

29 ноября 2025, 18:04, вопрос №4775852, Марзият, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Куда обращаться, если материнский капитал был получен обманом

Куда обращаться если материнский капитал получен обманом

29 ноября 2025, 17:04, вопрос №4775796, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить продажу квартиры, купленной за маткапитал, если собственники живут в другом регионе?

Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в том, что данная квартира находится в другом регионе и продавать будет совершенно другой человек, как всё оформить?

29 ноября 2025, 16:42, вопрос №4775775, Любовь, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

За первого ребёнка мне не было материнского капитала за второго мы получили Я хотела узнать за четвёртого ребёнка у меня будет материнский капитал смогу ли я его получить или нет в 2026 году?

29 ноября 2025, 14:15, вопрос №4775647, Алина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.