Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дарственной как организовать, если родители престарелые и не выходят из дома?
Здравствуйте.
Моим родителям по 86 года. У них есть квартира, в которой они проживают и прописаны, приватизирована на обоих в равных долях. Они хотят сделать дарственную на меня, дочь. На вашем сайте сказано, что дарственную не надо заверять у нотариуса, но в этом случае нужно и дарителям (родителям) и мне лично являться в Росреест, а они оба инвалиды и уже давно не выходят из дома. Как быть в нашем случае?
Здравствуйте, Галина!
Согласно статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.
Таким образом, Вам нужно определить для себя, что дешевле:
1) оформление нотариальной доверенности на Ваше имя, чтобы Вы сами подали документы на гос.регистрацию
2) или же оформление договора дарения нотариусом и тогда, нотариус сам проведет процедуру регистрации в Росреестре.
Галина, возможно, остались вопросы,
буду рада их разъяснить. Желаю успехов во всех Ваших начинаниях!
С уважением,
Адвокат г. Москвы
Хуснутдинова Эльмира Равилевна
Галина, спасибо большое за положительную оценку!
Для меня это очень важно!
В случае необходимости обращайтесь за консультацией, буду рада
помочь!
С уважением,
Адвокат г. Москвы
Хуснутдинова Эльмира Равилевна
Здравствуйте, уважаемая Эльмира Равилевна. Мне очень понравилось, как вы подробно ответили на мой предыдущий вопрос . Хотелось бы получить консультацию еще по одному вопросу. У моих родителей них есть квартира в Балашихе, в которой они проживают и прописаны, приватизирована на обоих в равных долях. Я, их дочь, проживаю совсем в другом районе Балашихи, бывшем военном городке, езжу 2 раза в неделю, добираюсь к ним 40-50 минут. Родителям по 86 лет, инвалиды, из дома не выходят уже несколько лет, им уже нужен ежедневный уход. Я не могу продать свою квартиру и перебраться к ним, так как мои дети проживают рядом со мною и я помогаю им с их маленькими детьми. Мы решили продать родительскую квартиру и купить рядом с моей. Для этого, как я понимаю, нужно вызвать нотариуса на дом и оформить генеральную доверенность от них мне на продажу их квартиры. В этой связи у меня возникли вопросы:
1. доверенность может быть оформлена одним документом, либо от каждого родителя своя доверенность на его долю?
2. какой срок действия генеральной доверенности ? Ведь нужный вариант может подвернуться сразу, а может и нет.
3. если после оформления доверенности до продажи квартиры кто-то из них умрет, это аннулирует мое право продать квартиру по доверенности?
Заранее благодарна за ответ.