Как рассчитать сумму налога с продажи квартиры?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как нам рассчитать сумму налога после продажи квартиры в связи с вступившими изменениями в НК в 2016 г. Ситуация такая: мы продали в 2016 г.квартиру моему отцу за 1,5 млн рубл, кадастровая стоимость квартиры 1,08 млн руб. Квартира у нас находится по приватизации с 12. 12. 2014 года. Через пару месяцев отец хочет продать эту же квартиру за 1,5 млн рублей. Будет ли он платить налог после продажи квартиры, если нет прибыли от продажи, нет налоговой базы? Заранее спасибо

25 февраля 2016, 20:35, Василий, г. Самара

налог с продажи квартиры налог с продаж

Татьяна Горохова

Юрист

Добрый день, Василий!

При продаже квартиры, поскольку кадастровая стоимость ниже той, по которой вы продаете данную квартиру, вы определяете сумму налога исходя из следующего расчета:

(1,5 млн.руб — имущественный вычет) * 13 %

Имущественный вычет на основании ст. 220 НК РФ равен либо 1 млн.руб, либо затратам по приобретению жилья (документально подтвержденным).

Ваш отец не будет платить налог, поскольку он купил квартиру и в дальнейшем продал ее за одну и ту же сумму (при условии документального подтверждения расходов на приобретение квартиры).

26 февраля 2016, 07:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Они сели на счет тоже, теперь сумма налога не 2223 а 2640, скажите пожалуйста это лохотрон?

Здравствуйте, такой вопрос прошла ставка бк 39 , ставка была в FastworldSoccer , успешно Но просят налог 19% на перед , то есть выигрыш есть но вывести не могу тк как пока надо оплатить налог Случайно не так оплатила налог . Они сели на счет тоже , теперь сумма налога не 2223 а 2640 , скажите пожалуйста это лохотрон ? Ставка на границей Испание

26 мая, 01:40, вопрос №4963201, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?

Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?

25 мая, 19:31, вопрос №4962964, Беккер Наталья Юрьевна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

К примеру может случиться такая ситуация: (что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.