Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как быть, если разная площадь здания в свидетельстве и кадастровом паспорте?

Добрый вечер!

В свидетельстве о праве собственности площадь здания принадлежащего юрид.лицу указана больше чем в кадастровом паспорте. Подскажите зарегистрирует ли рег.центр договор ипотеки на данное здание (залог по кредиту) или надо сначала добиться соответствия площадей в свидетельстве и кадастровом паспорте?

28 июля 2016, 16:05, Ирина, ж/д_ст. Калуга-1

договор ипотеки отдельностоящее здание

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ирина!

В свидетельстве о праве собственности площадь здания принадлежащего юрид.лицу указана больше чем в кадастровом паспорте.

В свидетельстве о государственной регистрации прав заносятся сведения об индивидуальных характеристиках объекта недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущетсво.

Согласно ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений.

Разница по площади в свидетельстве и кадастровом паспорте не явлетяс основанием для приостановления или отказа в госрегистрации.

28 июля 2016, 16:34

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Здравствуйте хочу спросить мне 15 лет и имею паспорт рф могу я пересечь границу мариупольскцю перед растовом

29 ноября, 07:25, вопрос №4775456, Денис, Энергодар

1 ответ

Защита прав работников

Что будет если сотрудник по окончанию рабочего времени, не будет оставаться и дожидаться когда выработают продукцию, что бы оформить документы для отправки машины

Добрый день. Что будет если сотрудник по окончанию рабочего времени, не будет оставаться и дожидаться когда выработают продукцию, что бы оформить документы для отправки машины. Уточню. Задержка связана с технической проблемой. С утра не работали программы, а в точности 1с.

29 ноября, 06:46, вопрос №4775411, Олеся, г. Курск

1 ответ

1100 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Если она не является моим работодателем есть у нее на это полномочия и чем они регламентированы?

Здравствуйте! Я-завуч, сотрудник управления по образованию требует от меня объяснительную. Если она не является моим работодателем есть у нее на это полномочия и чем они регламентированы?

28 ноября, 08:37, вопрос №4774292, Анастасия Курочкина, г. Москва

6 ответов