Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы вернуть обеспечительный платеж?
Здравствуйте!!Мы заключили предварительный договор купли продажи(с условием ипотеки) 01,02,2016 г с покупателем!Как говорил в агенстве что у него одобрена ипотека сроком до 29,02,2016 г.Но позднее он прислал извещение от сбербанка на почту юриста агенства в котором его уведомляют что в кредитной заявке от 05,02,16 г принято отрицательное решение!В день заключения основного договора он не явился,и составлен акт что покупатель не явился! обязаны ли мы ему вернуть обеспечительный платеж??
- IMG_20160226_195805.jpg
- IMG_20160226_195748.jpg
- IMG_20160226_195824.jpg
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Вашим договором.
В договоре так и написано, что это обеспечительный платеж. или это задаток?
Согласно ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательств.
Поэтому все зависит от условий Вашего договора.
Договор выглядит так!!