Выселение несовершеннолетнего при продаже квартиры

Прошу дать совет, можем ли мы через суд выписать ее и ее несовершеннолетнюю дочь. она уехала, на телефон не отвечает. Слышала она уехала в другую область. Как найти ее не знаем. При подаче искового заявления что указывать в разделе место регистрации ответчика и куда посылать?
Андрей

Здравствуйте. Да, можете, подавайте иск в суд и указывайте последнее известное место жительства. Если у Вас в квартире это место жительства было, то по своему адресу. Только тут не выписка будет, а признание утратившими право пользования. Регистрация аннулируется на основании решения суда в ФМС.

ГПК РФ

Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Тут у вас другого варианта нет. По последнему известному месту жительства подаете в суд. Далее суд сам найдет ответчика

добрый день!

Проблем не будет, выписывайте через суд.

Ссылайтесь на Гражданско-процессуальный кодекс РФ, нормы о подсудности, а именно статью 29 ГПК РФ.

Несовершеннолетних выписать нельзя при продаже, если у них есть доля в продаваемой собственности У Вас только прописана была несовершеннолетняя, без доли в собственности.

Адрес указывайте последний известный Вам в исковом заявлении.

Здравствуйте, Андрей!

Да, вы спокойно можете выписать данное лицо с ребенком в судебном порядке.

Можете подать иск по последнему известному месту жительства, то есть, по вашему нынешнему месту жительства.

Согласно ст.29 ГПК РФ 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Иск подается в районный суд. Желательно заявлять требования о снятии с регистрационного учета.

Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, советую информацию о регистрации еще раз проверить. Ну не может ребенок быть без регистрации длительное время. Его же надо и к врачу водить. Это достаточно сложно быть без регистрации в течение такого времени особенно с ребенком.

Скорее всего они зарегистрировались по новому месту жительства, а информацию УФМС не подал. Такое бывает.

Желаю удачи!

При подаче искового заявления что указывать в разделе место регистрации ответчика и куда посылать?
Андрей

Обращайте в суд по месту вашего проживания, при этом указывайте Ваш адрес как последнее известное Вам место жительства.

Иск будет называться — Исковое заявление о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, не забудьте указать ФМС третьим лицом в этом иске

Т.к. слышали что несовершеннолетнего выписать нельзя.
Андрей

нет, снять с учета можно независимо от возраста

Здравствуйте, Андрей!

В иске ссылайтесь в качестве основания для снятия с регистрации несовершеннолетнего на переход права собственности (ч. 2 ст. 292 ГК РФ)

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В качестве ответчиков указывайте самого несовершеннолетнего и его законного представителя.

В случае, если суд не найдет место жительства ответчиков, им будет назначен адвокат, который формально представит их интересы в суде.

На какие статьи ссылаться в исковом заявлении? Т.к. слышали что несовершеннолетнего выписать нельзя.
Андрей

В Вашем случае можно, обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина 300 рублей

Статья 30. Исключительная подсудность
1.Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания,в том числе жилые и нежилыепомещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.