Имеет ли администрация право не продлевать аренду без всяких причин?

Здравствуйте, Артем! Земельный кодекс Российской Федерации является специальным законом, регулирующим земельные правоотношения. Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует общие нормы гражданских правоотношений, общие нормы о договоре, в тоом числе и договоре аренды. Руководстоваться нужно специальными нормами Земельного Кодекса Российской Федерации. Если имеются основания для продления с Вами договора, то договор аренды должен быть продлен по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексам РФ,

Артем, здравствуйте!

земля в аренде на неопределенный срок. пользуемся ей больше 5 лет. нарушений нет, используется для частного сельского хозяйства (выращиваем картошку) недавно пришло письмо что в одностороннем порядке администрация прекращает действие этого договора через 3 месяца… Имеет ли администрация право не продлевать аренду или не продавать этот земельный участок без всяких причин…
Артём

определяющий момент, что договор аренды у Вас на неопределенный срок, и в данном случае арендодатель вправе, руководствуясь ч.2 ст.610 ГК, отказаться от договора предупредив за 3 месяца, без объяснения причин.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.