Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить продажу комнаты по долевой собственности?
Добрый день. Я хотел бы продать комнату в общежитие(долевая собственность), подскажите пожалуйста как проще оформить сделку и сколько примерно будет стоить.
Здравствуйте, Павел!
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Сделка по продаже доли постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Составьте договор купли-продажи и акт приема-передачи доли 3 экз.
Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Госпошлина 2 000 руб.
А быстрее оформить никак нельзя, к примеру через дарение. Спасибо!
Всё зависит от того, что Вы хотите продать или подарить.
Можно и подарить долю.