Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я узаконить право собственности на участок?
Уважаемые юристы. Нужна помощь по такому вопросу.
У меня имеется Постановление от 29.12.1993 года, о выделении участка для ижс. Даже имеется квитанция об оплате 17000 руб(по тем временам не малые деньги) , за освоение.
Все это время не было ни сил, ни возможности как то заниматься строительством и оформлением.
Сейчас эти самые возможности появились. Как и нужда в расширении. Семья разрослась(я мать одиночка)
Я пришла с этими документами в земельный отдел нашего города. С вопросОм с чего начать, дабы довести дело до ума и наконец оформить данный участок.
На что мне ответили, что данное постановление уже ровным счётом ничего не значит, что уплаченные в своё время деньги, заметьте не малые, просто вылетели в трубу.
И если я хочу узаконить право на собственность, я должна для начала , за свой счёт, сделать межевание, но участок может быть передан только по аукциону, либо в аренду на 10 лет по 200 000 руб.в год, либо я должна его выкупить по кадастровой стоимости а это в районе 1 000 000 рублей.
Уважаемые юристы, неужели нет справедливости в нашей стране и человек такое бесправное существо? Или это рассчитано на тех, кто не знает свои законы??
Неужели данное постановление на самом деле ничего не значит. И то сто когда то выделили, могут вот так и отнять.
- IMG_20160331_155822.jpg
- IMG_20160331_155833.jpg
- IMG_20160331_155849.jpg
Здравствуйте, Елена!
Я посмотрел Ваши приложения. Вам и не следовало обращаться ни в земельный отдел, ни в администрацию поселения. Вам земельный участок для строительства жилья выделен. Появилась возможность строить жилье, нужно его строить, не обращаясь за разрешением строительства никуда. Единственное, что требовалось сделать, составить проект жилого дома и утвердить его в управлении архитектуры.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года все правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, выданные провомочными органами до принятия названного закона, действительны, имеют правовую силу. Приводить эти документы в соответствие с действующим законодательством следует лишь в случае, если собственник имущества намерен распорядиться им (продать, подарить, сдать в аренду и пр.). Вы же намерены использовать сами свой участок по назначению — строить жилье. Никаких препятствий Вам оказано не может быть. Если будут препятствия, требуйте их устранения в судебном порядке.
Для сведения: после постройки дома, прежде чем сдать его в эксплуатацию, придется провести межевание участка, получить кадастровый паспорт и пр., но не сейчас.
«Уважаемые юристы, неужели нет справедливости в нашей стране и человек такое бесправное существо? Или это рассчитано на тех, кто не знает свои законы??»
Справедливость — понятие относительное. Речь идет о законности, которые не всегда справедливы с индивидуальной точки зрения. Исполнение законов надо добиваться. Наш бюрократизм нередко сводит на нет многие справедливые законы в силу многих причин. Лучше всего, вначале спросить, если не знаете своих правомочий, а потом делать, а не наоборот.
Спасибо Михаил за Ваш ответ, но у меня возник ещё вопрос, а как же строить дом, если у нас даже границы участка неизвестны (опять же это межевагием определяется).
Не получится ли так, что мы построим дом, а потом участок просто уйдёт на аукцион..
Уточнение клиента
«Спасибо Михаил за Ваш ответ, но у меня возник ещё вопрос, а как же строить дом, если у нас даже границы участка неизвестны (опять же это межевагием определяется).
Не получится ли так, что мы построим дом, а потом участок просто уйдёт на аукцион..»
Я не Михаил, а Владимир. Но это не важно… Если границы выделенного Вам участка не определены, не четки и не понятны, то, безусловно, нужно произвести межевание участка. Вы ведь в своем вопросе об этом не пишете.
На аукцион он не уйдет, поскольку Вы являетесь собственником участка.