Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие сроки оплаты квартплаты?
В ст.155 ЖК говорится о внесении платежей до 10 числа. До 10 включительно я должен оплатить или до 10 они должны быть приняты на расч.счет получателя? По закону о банках срок денежных переводов до 3 банковсих дней (не включая праздники и выходные).
Здравствуйте Алексей.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом либо решением
общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,
созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в
соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной
специализированный потребительский кооператив).
До 10 числа значит, что 9 число последний день оплаты, с 10 числа будут начисляться пени. Вам нужно посмотреть в свою платежку и в договор с УК. Если там прописано «включительно» то 10-е или иное число указанное в документе является крайним сроком в который можно оплатить коммунальные услуги. Если же прописано до 10-го числа, то последним днем будет считаться 9-е число.
Алексей, добрый день.
Согласно ст. 194 ГК РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Следовательно, если по окончании операции платежа у Вас будет на руках документ, подтверждающий внесение платежа 10 числа месяца, при необходимости Вы сможете доказать, что требования закона Вами соблюдены.
А как же ст.5 "ПОРЯДОК осуществления перевода денежных средств" п.10 закона о правах потребителя? ...окончательность перевода...наступает в момент зачисления на бановский счет получателя.?
Есть такой порядок: согласно п. 17 ст. 7 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О национальной платежной системе», денежное обязательство плательщика перед получателем средств прекращается при наступлении окончательности перевода электронных денежных средств.
Для безналичных переводов установлены несколько иные правила (пункты 9, 10 ст. 5 указанного закона); такой строгой нормы для безналичных переводов не предусмотрено. Так, согласно п. 11 ст. 5 Закона, при переводе денежных средств обязательство оператора по переводу денежных средств, обслуживающего плательщика, перед плательщиком прекращается в момент наступления его окончательности.
Т.е. при безналичных расчётах не предусматривается, что обязательство плательщика прекращается при окончательности перевода.
К сожалению, судебная практика по аналогичному случаю с учётом положений ст. 194 ГК РФ, регулирующей срок исполнения обязательств, пока не сформировалась. Во всяком случае, здесь нет противоречия: банк может перечислять в течение 3 дней, но Вы как плательщик исполнили свою обязанность в срок; банк может перечислить Ваш платёж в тот же день.