Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ОДН при отсутствии УК и непосредственного управления
Правомерно ли начисление энергосбытом одн, в том числе сверхнорматива, напрямую жильцам в период, когда МКД не имел управляющей компании, но в тоже время решения о непосредственном управлении собственники также не принимали. Этот период продолжался два года, так как муниципалитет не назначал конкурс по отбору УК.
Возможно ли через суд обязать энергосбыт вернуть уплаченные деньги?
, Светлана, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
Светлана, добрый день! Отсутствие УК на потребление электроэнергии на ОДН никак не влияет, в подъезде горел свет, электричество потреблялось на иные нужды вне квартир поэтому оснований для перерасчета нет если речь об электроэнергии.
Похожие вопросы
Я просил отменить рассылку и выставления дублирующих счетов моей гражданской жене, тем более оплаченных уже, но УК меня игнорирует
Я единоличный собственник квартиры, оплачиваю регулярно и своевременно все счета по ЖКХ. Несмотря на это почему-то управляющая организация дополнительно выставляет моей гражданской жене, прописанной в данной квартире, те же счета в сбербанке.
Я просил отменить рассылку и выставления дублирующих счетов моей гражданской жене, тем более оплаченных уже, но УК меня игнорирует. Подскажите пожалуйста, насколько законно выставление данных двойных счетов и не является ли это намеренным нарушением соглашения о защите персональных данных со стороны УК/банка, т.к. адрес является персональной информацией.
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день.
В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна .
Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года .
Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) .
Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале .
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
Я на сользкой грязной дороги не справился с управлением и машину выкинуло в кювейт.есть повреждения.меня заставляют делать за свой счёт.как мне быть?
Я на сользкой грязной дороги не справился с управлением и машину выкинуло в кювейт.есть повреждения.меня заставляют делать за свой счёт.как мне быть?
Добрый день, отправляют в командировку, но на жильё и питание отсутствуют денежные средства, непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
Добрый день ,отправляют в командировку ,но на жильё и питание отсутствуют денежные средства ,непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
Андрей, спасибо за быстрый ответ!
Но все же
1) Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 8-КГПР15-2: Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право
взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды,
следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов
многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы,
израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются
исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество
коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.
2) Собственники не принимали решения о напосредственном управлении домом. В доме 90 квартир, то есть непосредственное управление в принципе невозможно, так как право на непосредственное управление можно реализовать при количестве квартир менее 30.
Меня интересует правомерность именно сверхнормативного начисления платы за ОДН в период отсутствия УК и непосредств управления.