Правомерно ли начисление долга по квартире и пени?

Подскажите пожалуйста законно ли требования ТСЖ если я проживая с 2013года по настоящее время в квартире и оплачивая все услуги ЖКХ при этом за весь период в платежных документах в графе догл было 0руб.в графе пени 0руб.а сегодня пришла платежка там долг за три года и пени соответственно за три года.и возникает вопрос как платить пени если я узнал о них только сегодня, законно ли это?так же как и долг, законно ли требывать догл если за все предвдущие года в квитках не было долга? Если законно то за какой период?