Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Спор с администрацией о границах смежных участков

мой земельный участок оформлен в собственность. все документы на руках. один из смежных с моим участком принадлежит администрации, которая сдает его в арену. между участками пока нет забора. Арендаторы смежного земельного участка пытаются изменить границы арендованного участка по координатам, которые им предоставила администрация. Одна из точек границы попала на мой участок. Вопросы:1 Имеют ли они право ставить свою разметку на моем участке? 2. Имею ли я право убрать эту разметку со своего участка? 3. Имею ли я право поставить забор на границе своего участка, если они говорят, что это их граница тоже?

Показать полностью

03 мая 2016, 10:17, лидия, г. Великие Луки

земельный спор по границе участка споры по границам земельных участков

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Лидия! Уточните, проводилось ли межевание земельных участков? Имеются ли сведения об установлении границ земельных участков в государственно кадастре недвижимости? Самовольно устанавливать границы Арендатор права не имеет. Межевание проводится специализированной организацией, имеющей лицензию на осущетсвление кадастровых работ. Вы вправе убрать разметку со своего участка. При межевании смежных участков должен быть акт согласования с свладельцами смежных участков.

03 мая 2016, 10:43

лидия

Клиент, г. Великие Луки

Арендаторы вызвали специализированную организацию, которая и проводит межевание участка, находящегося в аренде. одну из меток и пытались установить на мой участок с установленными границами в государственном кадастре. Мой участок отмежеван, зарегистрирован в кадастре, установлены точки границ. Смежный со мной уасток тоже был зарегистрирован к кадастре с одними границами, а теперь арендаторы говорят, что границы хотят изменить.

03 мая 2016, 12:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ильдар Халилов

Юрист, г. Казань

Мой участок отмежеван, зарегистрирован в кадастре, установлены точки границ. Смежный со мной участок тоже был зарегистрирован к кадастре с одними границами, а теперь арендаторы говорят, что границы хотят изменить.
лидия

Добрый день Лидия! В данном случае скорее всего имеется кадастровая ошибка (если отсутствует акт согласования). Но поскольку границы Вашего земельного участка уже зарегистрированы и уточнены, арендатор не вправе менять границы своего земельного участка без согласия собственника.

А так же главный вопрос: на основании чего арендатор земельного участка меняет эти границы?

03 мая 2016, 15:53

Ильдар Халилов

Юрист, г. Казань

Имеют ли они право ставить свою разметку на моем участке?
лидия

Так же добавлю, что Вы имеете полное право поставить забор в границах своего земельного участка, поскольку он у Вас уточнен, и зарегистрирован надлежащим образом. Если все же имеется кадастровая ошибка, то это уже судебные тяжбы и бремя доказывания лежит на администрации.

03 мая 2016, 15:56

лидия

Клиент, г. Великие Луки

Уточнение границ было 23.12.2015,все смежные участки на 11.12.2015 имели границы и кадастровые номера.И только один из них принадлежит администрации города,и якобы из-за проезда к другому участку администрация перекроила участки(изменила координаты),но этих изменений ещё нет на кадастровой карте.Вот из-за этих изменений координат администрацией своего участка и проблема.

03 мая 2016, 16:20

Похожие вопросы

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября 2025, 15:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 06:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли избежать пункта об изъятии земли в договоре аренды и выкупить участок у администрации?

28 ноября 2025, 05:07, вопрос №4773969, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Необходимо: — оценить правомерность действий исполнителя; — оценить риски возможного судебного спора; — проверить корректность подготовленного ответа на претензию

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с потребителем в сфере продажи цифровых товаров. Ситуация: пользователь получил временное ограничение доступа к игровому серверу (7 дней) за нарушение игровых правил сервера. Цифровые товары были предоставлены пользователю в момент покупки и использовались в течение длительного времени. После этого пользователь направил досудебную претензию и требует возврата денежных средств. Необходимо: — оценить правомерность действий исполнителя; — оценить риски возможного судебного спора; — проверить корректность подготовленного ответа на претензию. Спасибо.

27 ноября 2025, 14:51, вопрос №4773079, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, чтоб предприятие перенесло столбы на границу участка?

Здравствуйте. Дочь вступила в наследство земли хозназначения в 2023г. А в 2024г. какое-то предприятие провело линию ЛЭП прямо по участку. Межевание делали в 2025г. Что делать, чтоб предприятие перенесло столбы на границу участка?

27 ноября 2025, 13:53, вопрос №4772994, ЮРИЙ, г. Нарьян-Мар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.