Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли признать договор паевого взноса не действительным?
Можноли признать договор паевого взноса не действительным, если ЖСК нарушило закон и на момент подписания договора, землю под строительство оформлена была не на ЖСК.
- dogovor.pdf
, Константин, г. Санкт-Петербург
Олег Ларин
Здравствуйте, Константин!
Уточните:
Земельный участок под домом находился в аренде у ЖСК при заключении договора паевого взноса?
Изначально ЖСК "Муринское-1" заключаило договор с застройщиком с ООО "Романтика".
В 2016 году ЖСК "Муринское-1" получило статус застройщика. Свидетельство о собственности участка, где строится первая очередь ЖК "Силы природы", переоформлено с ООО "Романтика" на ЖСК "Муринское-1"
Согласно ч. 2 ст. 110 ЖК РФ, ЖСК выступает в качестве застройщика.
Согласно смыслу ч. 1 ст. 112 ЖК РФ, ЖСК может либо строить дом, либо приобрести его.
Формально ЖСК закон не нарушил.