Добрый день, купили квартиру в браке. Покупал тесть и затем я вложила мат.капитал. Тесть подарил свою долю детям 25\25, так же по доле есть у меня и мужа. Хочу разводится, детки несовершеннолетние. Возможно ли при таких обстоятельствах как-то поделить имущество (продать\обменять и .т.п.)?
заранее признательна!
Здравствуйте, Александра.
Вы можете продать свою долю и доли детей. В соответствии со ст. 250 ГК преимущественное право покупки у мужа, поэтому вы должны уведомить его о продаже. Так как собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то продать их доли возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки дадут свое согласие на продажу долей детей, если Вы им предоставите доли в другом жилом помещении и эти доли по площади должны быть не менее тех, которые у них были.
Наталья, спасибо за ответ! а если мы не будем разводится, а сначала разменяем квартиру на 2 с доплатой.... нужно ли будет органы опеки уведомлять?
При любой сделке с долями детей, потребуется согласие органов опеки, так как отчуждаются доли детей.