Имею ли право на льготы по оплате ЖКХ

Здравствуйте.

Да, льготы будут распространятся на эту квартиру, если Вы не используете их (льготы) в другом месте ( льготы даются только на 1 место проживания).

Компенсация расходов рассчитывается исходя из занимаемой нанимателями либо собственниками площади.

На друзей распространятся не будет, только на Вас и членов семьи.

---

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 23.05.2016) «О ветеранах»

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий.

ч.5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим.

Будут ли распространяться мои льготы по оплате ЖКХ на данную квартиру?
Станислав

Здравствуйте, Станислав.

Если Вы относитесь к ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 ФЗ «О Ветеранах», то имеете.

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

Дело в том, что данной статьей предусмотрены льготы также и для еще одной категории ветеранов боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 ФЗ «О ветеранах».

Станислав.

К верным ответам коллег хочу обратить внимание на существенный нюанс. Выплата Вам компенсации возможна при наличии договора найма на указанную квартиру.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВЕТЕРАНАХ
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);

Поэтому, для получения указанной компенсации Вам необходимо оформить договор найма жилого помещения.

С уважением! Г.А. Кураев

Будут ли распространяться мои льготы по оплате ЖКХ на данную квартиру?
Станислав

Станислав, добрый день. Если у Вас есть жилье для проживания, будет ли иметь смысл такая прописка. Дело в следующем, как было отмечено, ст. 16 ФЗ «О ветеранах» предполагает, что

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
5)компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

Но здесь есть ряд нюансов.

Во-первых, компенсации подлежат далеко не все услуги ЖКХ. В частности, в приведенной норме речь идет о 50% компенсации лишь платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения.

Указанная плата, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя лишь:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Однако за пределами указанной льготы остается оплата коммунальных услуг. Та же ст. 154 предусматривает обязанность

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Т.е. все эти расходы оплачиваются в 100% размере.

Во-вторых, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственно говоря в том случае, если у Ваших друзей нет приборов учета потребления коммунальных услуг. Здесь следует иметь ввиду, что

7. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:
а) в отношении холодного водоснабжения:
в жилых помещениях — куб. метр на 1 человека;
б) в отношении горячего водоснабжения (горячей воды):
в жилых помещениях — куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека;
в) в отношении водоотведения:
в жилых помещениях — куб. метр на 1 человека;

Дальше можно не продолжать — чем больше человек прописано, тем больше норматив по кубатуре и тем выше плата за коммунальные услуги.

Единственный момент связанный с коммунальными услугами — это предусмотренная

ст. 6.2 Закона Сахалинской области «О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ» льгота предусматривающая

1-1. Инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий предоставляется дополнительная ежемесячная выплата денежных средств на оплату коммунальных услуг, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, топлива и транспортных услуг по его доставке при условии проживания в домах, не имеющих центрального отопления, независимо от формы собственности жилищного фонда, в соответствии с нормами, устанавливаемыми Правительством Сахалинской области.

Подробнее на www.socialnaya-podderzhka.ru/socialnaja_podderzhka_v_regionah/sahalinskaja_oblast/zakon_127_zo/

Здравствуйте Станислав.

Дело в том, что льгот по оплате именно жилищно — коммунальных услуг (газ, свет, вода) в федеральном законодательстве для ветеранов боевых действий не установлено, в Федеральном законе «О ветеранах» речь идет об оплате за жилое помещение в отношении которой устанавливается скидка в размере 50%, но оплата жилого помещения, это не оплата коммунальных услуг, плату за жилое помещение (квартплату или оплату за найм жилья) вносят лица, проживающие в домах государственного или муниципального жилищного фонда или проживающие по договору найма жилого помещения заключенного с собственником жилья.

Право на льготы по оплате коммунальных услуг, имеют по федеральному закону только те ветераны боевых действий, кто получил инвалидность вследствие военной травмы, т.к. они в таком случае приравнены по льготам к инвалидам ВОВ 1941-1945 гг.

Статья 16 Федерального закона «О ветеранах»:

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

По вопросу предоставления данной компенсации необходимо обратиться с заявлением в органы социальной защиты по месту жительства.

Между тем, региональным законодательством, т.е. законодательством по месту жительства ветерана боевых действий, могут устанавливаться дополнительные меры социальной поддержки, помимо установленных федеральным законом, в Вашем случае это Сахалинская область.

Так, согласно:

ЗАКОН
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 28 декабря 2010 года N 127-ЗО
О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Меры социальной поддержки предоставляются:
4-2) ветеранам боевых действий;
Статья 6-1. Меры социальной поддержки инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий
1. Инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий, членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации,предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Сахалинской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
2) дополнительная единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения в размере стоимости строительства или приобретения жилого помещения, превышающей единовременную денежную выплату на указанные цели в соответствии с пунктом 1 части 1 настоящей статьи, но не более 1000000 рублей.Дополнительная единовременная денежная выплата предоставляется при условии постоянного проживания на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск».
1-1. Инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий предоставляется дополнительная ежемесячная выплата денежных средств на оплату коммунальных услуг, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, топлива и транспортных услуг по его доставке при условии проживания в домах, не имеющих центрального отопления, независимо от формы собственности жилищного фонда, в соответствии с нормами, устанавливаемыми Правительством Сахалинской области.
2. Инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий, членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий социальная поддержка, предусмотренная частью 1 настоящей статьи, предоставляется однократно.
3. Меры социальной поддержки, предусмотренные частями 1 и 1-1 настоящей статьи, предоставляются при предъявлении удостоверения, подтверждающего право на меры социальной поддержки.
docs.cntd.ru/document/895279899

Следовательно, Вы имеете право на 50% скидку по оплате жилого помещения по федеральному закону и имеете право на ежемесячную денежную выплату по оплате коммунальных услуг по региональному закону, а это значит, что в Вашем случае наиболее выгодным вариантом с точки зрения полноты получения мер социальной поддержки по Ваше льготной категории, будет зарегистрироваться в квартире друзей, заключить с ними договор найма квартиры и обратиться в орган соцзащиты как по вопросу назначения и выплаты компенсации по оплате за жилое помещение, так и по вопросу назначения и выплаты ежемесячной денежной выплаты по оплате коммунальных услуг, т.к. и та и другая льгота у Вас имеется по федеральному и региональному законодательству.

С уважением Агибалов И. И.