Заказчик не оплачивает по договору оказания услуг на ремонт квартиры

Question

Здравсвтуйте! Я ИП, оказываю услуги по ремонту квартир. Между мной (ИП) и зиказчиком (физ. лицо) был заключен договор на оказание услуг ремонта квартиры (копия договора в приложении). Второй договор был заключен между мной и прорабом. Работы по ремонту были полностью выполнены. Но заказчик отказывается оплачивать. Сначала, он споил рабочих и затем придумал штраф за пьянство в размере 50 тыс., затем придумал штраф за затягивание работ. Теперь же он не оплачивает, даже с учетом штрафов, на которые от безвыходности пришлось согласится. Сейчас он мотивирует не оплату тем, что говорит, когда будет выполнена работа по второй квартире, тогда и оплатит, но по второй квартире не заключен договор и никто этот договор с ним не собирается заключать. Что делать в таком случае? Имеет ли смысл и можно ли писать заявление в полицию? Или только подавать в суд?

Зоя Воробьева · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Вы подписали с заказчиком акты выполненных работ? В данном случае имеет место гражданско-правовой спор между вами и заказчиком, который подлежит разрешению в суде общей юрисдикции по месту нахождения должника, если иное не предусмотрено договором. К сожалению скан не открылся еще. Направьте в суд исковое заявление с приложением документов, в обоснование требований. В суде необходимо предоставить доказательства, что работы выполнены. Полиция в данном случае не является уполномоченным лицом, вопрос решается через суд.

Владимир Балашов · Answer

Но заказчик отказывается оплачивать. Дмитрий Здравствуйте. Обращаться в суд — по его месту жительства и требовать возврат всех денег Сначала, он споил рабочих и затем придумал штраф за пьянство в размере 50 тыс. Дмитрий ну это глупость на самом деле — вы какие то соглашения по этой теме подписывали? затем придумал штраф за затягивание работ. Дмитрий по закону это не штраф- это неустойка — и для него как потребителя -он может ее взыскать если была задержка, неустойка там приличная — ст 28-29 закона о защите прав потребителей Теперь же он не оплачивает, даже с учетом штрафов, на которые от безвыходности пришлось согласится. Дмитрий у вас в договоре нет таких штрафов, если никакие допники — не подписывали — то платить эти штрафы не должны только неустойки если реально была просрочка работ Или только подавать в суд? Дмитрий в суд в суде главное доказать что работы были выполнены если акты приемки работ не подписывались с 2 сторон доказательства могут быть любые — в том числе договора с прорабом и акты выполнения им своих работ, может быть заказ какой то техники был, фото материалы… в общем любые доказательства акты ему вышлите почтой с описью и письмом где укажите что работы выполнены- просим акты подписать единственное что у вас не корректно указано- вы ген директор… фирма такая то… но вы ип… правильно писать — ип такой то в реквизитах на самом деле

Дарья Горлова · Answer

Дмитрий, добрый день! Теперь же он не оплачивает, даже с учетом штрафов, на которые от безвыходности пришлось согласится. Подписаны ли акты? Что делать в таком случае? Имеет ли смысл и можно ли писать заявление в полицию? Полиция Вам не помощник, здесь гражданско — правовой спор. Только требовать оплаты выполненных работ в судебном порядке.

Гурген Григорянц · Answer

Здравствуйте. В полицию обращаться не имеет смысла. Здесь неисполнение договорных обязательств, подавайте в суд, согласно ст.309, 310 ГК РФ

Дмитрий Васильев · Answer

Добрый день. В полицию смысла обращаться нет — Вас отправят в суд. Поэтому лучше время не тратить и сразу обратиться с иском в суд, никаких оснований для отказа в иске я не вижу. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. 3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства. Иск пишется с учетом требований ст. 131 ГПК РФ. Также есть требования к документам: «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016)КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ часть четвертая статьи 131 дополняется новым абзацем. См. текст в будущей редакции. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. С Уважением, Васильев Дмитрий.

Марина Петрова · Answer

Здравствуйте. Полиция вам тут не поможет. Обращайтесь с претензией сначала к заказчику, потому идите в суд. Договор у Вас не очень хороший, много ненужного (трудовые отношения, работодатель). Нет четких сроков оплаты, не предусмотрены штрафные санкции. Штрафы заказчику вы зря заплатили.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствуйте! Что делать в таком случае? Имеет ли смысл и можно ли писать заявление в полицию? Или только подавать в суд? Дмитрий предъявите письменную претензию об оплате и по истечении установленного в претензии срока подавайте иск в суд. касательно «штрафов» в договоре ничего нет, поэтому надо смотреть как это оформлялось и оформлялось ли вообще. на данный момент ни о каких штрафах и речи быть не может.

Наталья Астафьева · Answer

Здравствуйте Дмитрий. Заказчик незаконно требует уплаты штрафа в размере 50 тыс. руб. Данный договор заключен на проведение ремонта в одной квартире, работа была закончена, соответственно с Вашей стороны условия выполнены. Для взыскания денежной суммы по договору подряда Вам необходимо обратиться в суд с заявлением. Заказчик нарушил сроки оплаты работ, в соответствии с этим вы имеете право: Статья 712 ГК РФ. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования

Анастасия Наумова · Answer

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, пьянство работников чем-то сможет он подтвердить? И еще — составлялись ли какие-либо письменные документы о согласии вашем со штрафами?