Наймодатель отказывается возвращать деньги за месяц

Здравствуйте. Такая ситуация: сняли квартиру, уподписали договор. Не очень остались довольны собственником - с порога начала ко всему придираться, грубить. Ситуация была патовая, нам нужно было подписывать. Однако подписали в начале недели, а дата заезда в конце недели. На следующий день после подписания нашли хороший вариант, однако собственник в грубой форме отказался возвращать деньги, хотя мы и дня не прожили в квартире.

Что нам нужно делать?