Закупка товара для муниципальных нужд

Добрый день! В мкд создано ТСЖ (всего четыре жилых квартиры). Кроме жилых квартир есть одна не приватизированная (выдан ордер), хозяин умер до 2010 года. Квартира была подана на отчуждение, но председатель правления сказала в администрации, чтобы ее отозвали. Может ли председатель ТСЖ претендовать на эту квартиру, для нужд ТСЖ?

Имеет ли право продавец требовать с меня оплату за товар, отправленный на моё имя почтой с наложенным платежом до истечения срока хранения товара на почте. Почта в своей информации мне об отслеживании почтовых отправлений сообщила о поступлении посылки в отделение и сроке ее хранения до конкретной даты (получилось 30 дней). Продавец на четвертый день после поступления посылки в почтовое отделение стал направлять мне ежедневно смс сообщения с требованием немедленно выкупить товар и с угрозами передачи дела в суд с иском применения ко мне различных санкций: штрафа в 12000 рублей (товар стоит 5000 рублей) , плюс пени, плюс стоимость услуг юристов, плюс внесение меня в stop-list всех интернет-продавцов. Эти угрозы продавец дублирует ежедневно по телефону. Посылку с товаром я пока получить не могу - нахожусь в другом городе. До окончания срока хранения товара на почте ещё 16 дней.

Добрый день, подскажите пожалуйста, в настоящий момент Администрацией подано заявление в суд об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд ( дом признан аварийным) путем выплаты денежного возмещения собственнику. У собственника данного помещения имеется задолженность за коммунальную услугу отопление. Есть ли возможность в рамках этого дела с данного денежного возмещения получить сумму задолженности по ЖКУ путем взаимозачета, либо иным путем? Какое ходатайство необходимо направить в суд, чтобы с этих денег получить сумму задолженности по ЖКУ в судебном порядке?