Чем я рискую при заключении предварительного договора о передачи денег на покупку квартиры?

Здравствуйте у меня такой вопрос. Мать мне хочет сделать дарственную денежных средств 50 млн руб , деньги от продажи недвижимости . Я составил договор отнес к нотариусу но тот отказался его заверять аппелируя тем что недвижимость которая продана приобретена в момент брака с отцом , отец умер через 3 года после покупки недвижимости и прошло уже 4 года и мать не вступила в право наследство . Договор дарения может быть без нотариального заверения ? Если меня налоговая спросит откуда деньги я могу предоставить им договор дарения и у меня не будет проблем ? Передача денег будет наличкой 25 млн остальное перевод на счет

Добрый день, хотим оформить пожизненную ренту на родственника (кузен). На квартире ограничения от судебных приставов. Как заключить сделку не рискуя деньгами в случае возможного отказа от договора. То есть мы (брат и сестра) оплачиваем все задолжности, а договор о пожизненной ренте собственник (кузен) откажется заключать. Заранее спасибо.

Кратко опишу: Хочу подать на развод, есть сын 4г Еще в браке с мужем с 2019 г Все имущество оформлено на него; в одной кв мы живем все вместе, остальные сдаются 4 кв, 2 машины, гараж Гараж был куплен еще до знакомства со мной 1 кв: мужу в дарственную от отца досталась 2 кв: (3-кк) он брал в ипотеку до знакомства со мной, выплачивал вместе с работой, часть ипотеки выплачивал уже находясь в браке со мной 3 кв (в которой мы живем, 2-кк) он брал в ипотеку до брака, но мы уже жили вместе и через пол года после покупки квартиры была свадьба 4 кв: брали в браке (3-кк) в селе за 300 тыс ₽, большую часть денег на эту кв дала я, но это никак не оформлено документально 1 машину он брал еще до знакомства, выплачивал часть кредита уже со мной 2 машину он подарил мне в браке, брал в кредит, она еще не выплачена Везде по платежкам светится только имя мужа, даже коммуналку платил он Я работаю все эти годы неофициально Он работает официально Все имущество выплачено и в собственности, кроме машины, которую он на словах мне подарил, но она оформлена на него —- Пол года назад он пообещал, что кв, в которой мы живем- он оставит нам с сыном, мы договорились, что нам с сыном кв, все остальное остается ему Сейчас он уже упирается и не хочет переписывать кв Вопрос: на что я претендовать могу подавая на развод? Дополню: Последние 300 тыщ (долг по ипотеке), чтобы закрыть ипотеку за кв, в которой мы живем, он взял у мамы своей и закрыл ипотеку месяц назад Я не знаю, каким образом передача денег произошла - это по счетам провелось или просто наличкой И вообще закрыл ли я не знаю, выписки я не видела, только на словах Мат кап не использовался нигде