Как перевести на себя вторую половину квартиры?

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру. Как правильно провести сделку, чтобы обезопасить себя от продавца, который после сделки может объявить себя невменяемым (соответственно мне придётся вернуть ему квартиру, а деньги он мне ещё не факт, что сможет вернуть). П.с. на днях подруга осталась так без квартиры, с ипотекой и без денег (продавец -пенсионерка, уже после сделки признали её невменяемой, т.к. она утверждает, что деньги отдала мошенникам)

Здравствуйте!В 2х комн.кварире 2 совершеннол.собственика,у обоих по 1/2доли равных.Будет выдел долей через суд.Один собственник не хочет продавать квартиру,и в ней никогда не жил.У второго собственника-1/2 доля-это единственное жилье,и он готов продавать квартиру.Сможет ли первый собственник сдавать в найм свою долю(комнаты изолированны)после выдела долей без согласия второго,который вынужден жить во второй половине квартиры.?Оба родственника.Имеет ли право без согласия второго собственника продавать и сдавать в найм свою долю выделенную?Как защитить второго собственника единственн.жилья,т.к.первый не хочет продавать квартиру,имея ещё одну недвижимость?

Здравствуйте! Съехала с квартиры до окончания заплаченого месяца, остался залог и половина денег за пол месяца. В договоре было указано, что если съезжаю до 6 мес, залог не возвращается! Съехала на 5й месяц, уже все равно на этот залог, но возможно ли вернуть часть денег за не прожитый месяц, за 2 недели???

Двух квартирный частный дом. Обе квартиры в соц найме. Но второй хозяин не проживает зимой и естественно не отапливает квартиру. Дом ведёт, вторая половина заваливается. Что можно с этим сделать?