Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Момент возникновения права собственности при разделе объекта недвижимости, если объект в целом виде принадлежал мне более пяти лет
Здравствуйте. 10 сентября 2007 году купил объект недвижимости. Через пять лет 14 сентября 2012 года произвел раздел недвижимости на два самостоятельных объекта и 2013 году продал оба объекта. Как доказать, что проданные объекты принадлежали мне более пяти лет?
, Амир Маратович, г. Сибай
Алексей Погуляйко
В силу статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.После выделения недвижимого имущества в натуре (раздел) Вы должны были получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на каждый из выделенных объектов. Данные свидетельства подтверждают, что фактический каждый из объектов не выбывали из Вашего владения, пользования и распоряжения.
Да, после радела здания мы получили два новых Свидетельства о государственной регистрации права собственности 14.09.2012 году и где написано в пункте Документы-Основания: Договора купли-продажи от 10.09.2007 года.
Вот теперь как доказать налоговой инспекции, что у них нет основания для налогообложения, если здание было в собственности с 10.09.2007 года???
Доказательства — Договор купли-продажи от 10.09.2007 года и пусть запрашивают сведения в Росреестре, это обязанность налоговой службы, а не Ваша. В камеральную проверку Вы можете также письменно заявлять требования о запросе в Росреестр таких запросов.