Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение компенсации при договоре ренты
2х комнатная приватизированная квартира разделена по долям между 86 летней бабушкой и 35 летним сыном. Между данными лицами и некой тетушкой в 2011 году был заключен договор пожизненной ренты с иждивением на имущество с целью полного содержания, обеспечения продуктами медикаментами, оплатой за коммунальные услуги, а так же определенной ежемесячной платой. 2011 год и 2012 год рентоплательщик (тетушка) своевременно вносила платежи, но когда умер сын (конец 2012 года) последующие года и до настоящего момента платежи вообще отсутствовали. Я попросила расторгнуть договор еще в 2012 году но рентоплательщик (тетушка) тянула постоянно время и договор был расторгнут только в декабре 2015 года. Рентоплательщик была полностью уверена, что сына доля уже у ней в кармане так как он уже умер и перестала оплачивать по договору ренты. Бабушка направила иск в суд о признании сделки недействительной по всем долям в связи с тем, что платежи не вносятся и сын состоял на учете в наркологичке (постоянно пил) но суд в связи с истечением 3 х летнего срока не удовлетворил иск. Вопрос!!!!Можно ли вернуть мне долю сына и можно ли вернуть компенсацию по договору ренты если истек 3х летний срок с момента когда я начала требовать расторжения договора от рентоплательщика, тогда когда сам договор был расторгнут только в конце 2015 года.
- решение суда.txt
Николай, сразу ряд вопросов. Был один договор ренты с 3 сторонами или 2 договора на каждую из долей? Каким образом и по каким основаниям он был расторгнут?
Можете скинуть сам договор на сайт?
И если есть — решение суда.
Здравствуйте, Николай! Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, либо в связи с сущетсвенным нарушением стороной условий договора. Договором может быть представлено право одностороннего отказа от его исполнения. если в результате заключения договора ренты в собственность была передана квартира, то договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому расторжение договра также подлежит обязательной государственной регистрации.
Необходимо изучать все обстоятельства дела и естетсвенно сам договор ренты, соглашение о расторжении договора.
Было заключено 2 договора ренты на каждую из долей. В решение суда все описано. Договор с бабулей тетушка расторгла в добровольном порядке, но по истечение 2,5-3 лет, тетушка постоянно завтраками кормила и ничего не платила. Я так понимаю бабуля сына долю уже не вернет, а вот хоть компенсацию за неуплату по договору ренты может вернуть направив новое исковое заявление и новые требования???
Николай, в «добровольном порядке», как я понимаю — это по соглашению сторон?
Если да, то скиньте это соглашение.