8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законна ли продажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам?

Добрый день,

Меня интересует такой вопрос: находящуюся надо мной 4-х комнатную квартиру распродали по комнатам, то есть каждая из 4-х комнат теперь принадлежит отдельному собственнику. Сейчас там проживают как хозяева, так и квартиранты. Ведут себя очень шумно, но, как правило затихают в ночное время суток, лишая меня оснований обратиться в милицию. Как можно с ними бороться законно? И насколько законна распродажа квартиры по комнатам с последующей сдачей их квартирантам? Буду благодарен за ответ.

, Вячеслав,
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Если изначально эта квартира не имела статуса коммунальной и находилась в собственности одного лица, либо в общей долевой собственности, то распродать квартиру по комнатам невозможно без выдела долей в натуре. Но в квартире выдел доли в натуре технически вряд ли возможен. Поскольку для выдела доли в натуре необходимо, чтобы был отдельный вход в каждую комнату и не было помещений обего пользования. Возможно квартиру распродали не по комнатам, а продали по долям. А новые собственники общей долевой собственности уже установили порядок пользования квартрой, т.е договрились о том, кто в какой комнате будет проживать.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент

Елена, благодарю за ответ. Вы правы изначально там проживала одна семья. Дом - типовая панельная многоэтажка 1985 года постройки. Как точно была осуществлена процедура продажи я сказать не могу. Факт в том, что надо мной появилась коммунальная квартира со всеми вытекающими отсюда последствиями. Можно ли применить к ним какие-нибудь меры? В какую инстанцию можно обратиться?

Если данные лица каким-либо образом нарушают Ваши права. Вы можете обратиться в УК, Жилищную инспекцию и к участковому.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
, вопрос №4854035, Алена, г. Москва
Недвижимость
Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. 2 года сдавала квартиру, договор не заключали. Квартиранты съехали оставив долги по коммуналке. Переписки у меня с ней есть за эти годы где идет речь о коммуналках и квартплате. Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?
, вопрос №4853503, Настя, г. Москва
Гражданское право
Законны ли действия полицейских?
Здравствуйте, помогите разрешить ситуацию. Я три года тому назад написал заявление о краже моих вещей. В возбуждении уголовного мне 8 раз отказывали, после чего прокуратура отменяла решения об отказе как незаконные и возвращала материал в полицию. После чего я вновь опрашивался сотрудниками полиции. Но теперь я заметил, что некие люди ведут фотосъемку моего частного дома и прилегающей территории, это оказались сотрудники полиции, которые дали ответ, что 'проводили наблюдение, которое позволило установить отсутствие вас по месту жительства, так как вы не берете трубку телефона при звонке и невозможно вас опросить".Но я неоднократно был опрошен, выезжал на осмотр места происшествия, не получал никаких повесток и даже СМС сообщений. Законны ли действия полицейских?
, вопрос №4853085, Сергей, г. Иркутск
Нотариат
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
, вопрос №4852772, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2016