добрый день! подскажите пожалуйста, приватизировали квартиру в 2016 году и сразу же (в 2016 году) продаем. кадастровая стоимость квартиры 1,2 млн.р., продаем за 500 т.р. какие налоги (налог на имущество? НДФЛ) нужно будет заплатить?
Здравствуйте, Алексей!
Вы дешевле 840.000 рублей не можете продать квартиру (это 70% кадастровой стоимости). Поэтому в договоре укажите цену правильно.
Но даже при такой стоимости вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере полученного дохода, что фактически означает освобождение от уплаты налога. В следующем году подавайте декларацию о доходах, заполняйте в ней специальный раздел, посвященный расчету имущественного вычета.
Спасибо, за ответ!
500т.р. - действительная договорная цена, на которую мы согласились (квартира в оочень плохом состоянии и ее расположение не очень привлекательно). И все равно нужно указывать 840 т.р. (70% от кадастровой)?
Честно говоря, это имело бы значение, если бы вопрос об имущественном налоговом вычете не стоял, то есть если бы стоимость квартиры превышала 1 млн. рублей. А тут — последствий для вас вроде бы никаких быть не должно, так как обе суммы (500 и 840) поглащаются вычетом.