Составляю иск, готов оплатить помощь в разумном размере

действительно, залив к результате ремонта

Нужно акт обследования получить, приглашаете соседей и представителя УК.

Договариваетесь с соседями, чтобы они иск предъявляли непосредственно к исполнителю работ, поскольку Вы всё равно будете ходатайствовать о том, что бы Вас признали ненадлежащим ответчиком, так они только время сэкономят

Статья 14. Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги)
2. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Вот эту часть статьи Закона о Защите Прав Потребителей им покажите, если люди адекватные — должны понять. Вам напару надо щас действовать.

Ну и сами готовьте иск, в принципе, тех статей, которые Вы указали вполне достаточно.

Что Вам на претензию ответили?

Специалист Вам дал уже заключение в котором установлена причинно-следственная связь между ремонтом и заливом, с указаниями на недостатки выполненной работы? Акт обследования управляющей компании есть на руках? Вам ущерб причинен?