На что можно сослаться при составлении претензии к продавцу?

Добрый день! Купили участок в СНТ и жилой дом на этом же участке. На каждый объект недвижимости есть свидетельство о праве собственности. Согласно договора купли-продажи (все оформлено одним договором в июле 2016г.) мы передали деньги в сумме 300000 руб., а остальные деньги передаем ежемесячно по 60000 руб. в течении 6 месяцев, по истечении этого срока отдаем единоразово остаток долга. Вся сумма по договору 1300000 руб. Первую сумму в 60000 руб. мы перечислили продавцу. Дом покупали, как жилой, что и подтверждается свидетельством о праве собственности. И устно, и в объявлении на Авито продавцом было заявлено, что в доме вода от городского водопровода. На момент покупки электричества и воды в доме не было, т.к. была значительная задолженность по оказанным услугам. Продавец оплатил задолженность по эл. энергии - электричество подключили. Но с водой выясняется, что подключению к водопроводу было нелегально - от соседнего дома, владелец которого тоже подключился самовольно. СНТ собирало деньги на проведение водопровода, но наш продавец не участвовал в данном проекте, но подключился... СНТ воду отрезало. Нам сейчас предлагают оплатить 60000 руб. до декабря 2016г. и весной 2017г. мы сможем провести воду. Мы планировали жить в этом доме, но пришлось снимать квартиру. Прошу ответить на мой вопрос: можно ли нам составить претензию к продавцу, что мы не будем перечислять деньги по срок до тех пор пока продавец не решит вопрос с водой или пересмотрит сумму по договору. Правомочна ли будет наша претензия? И сможем ли мы отказаться от данного договора с требованием вернуть уплаченные по договору деньги, суммы потраченные на госпошлину, а также сумму потраченную на благоустройство этого участка (участок был заросший порослями деревьев, нанимали работника, оплатили 10000 руб.) Спасибо!