Можно разделить дом на три доли без участия нотариуса?

Здравствуйте, Светлана.Разделить имущество возможно только между его собственниками. Если Ваш дом был выстроен в зарегистрированном браке, то он является совместной собственностью собственностью супругов, независимо на чье имя зарегистрирован. Поэтому его можно разделить только между супругами. Долю в собственности на дом своих родителей дочь может получить при их жизни только по сделки дарения или продажи. Таким образом право совместной собственности следует трансформировать в долевую в общую собственность путем подписания супругами договора об установления, а затем оба сособственника дарят или продают своей дочери часть своих долей, в результате чего дом окажется в общей долевой собственности родителей и дочери в равных долях. Что же касается нотариального удостоверения сделки, то при отучждении доли в общей собственности на жилое помещение подлежит нотариальному удостоверению. Договор об установлении долей между супругами не является разделом супружеского имущества, а значит не требует нотариального удостоверения, однако чаще всего регистрационная служба расценивает такие договоры между супругами как раздел общего имущества и также требуют его нотариального удостоверения. Похоже на то, что мимо нотариуса Вам не пройти.