Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли арендатор распоряжаться арендованным имуществом?
В какой статье, НПА указано, что арендатор в праве или не в праве распоряжаться имуществом ?
, Клара, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.2
Эксперт
Клара, добрый день! основные положения об аренде урегулированы главой 34 Гражданского кодекса РФ
согласно ст. 615 ГК
1.Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществомв соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не
определены, в соответствии с назначением имущества.
2.Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив,
если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3.Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями
договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Похожие вопросы
Арендатор является ООО, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%)
Добрый день.
Физическое лицо принадлежащий ему помещение сдает в аренду помещение в г. Москве, 140 м. кв, организации ООО (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является ООО, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату,
У арендодателя договор с управляющей компанией (УК) (ООО) и чтобы у арендатора была возможность платить за коммунальные услуги напрямую в УК, нужно заключить доп соглашение основываясь на договор с УК .
Ценник и сроки обсуждается.
Подскажите пожалуйста как можно узаконить капитальное строение (гараж, складское помещение) на арендованной земле?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста как можно узаконить капитальное строение (гараж, складское помещение) на арендованной земле? Категория земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование- для ведения лпх. Строение было построено наследодателем. Из документов есть только тех. паспорт 2007 г. Аренда земельного участка перешла по наследству, сооружение не было оформлено в собственность и не стоит на кадастровом учете.
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли разделить имущество (которое не включено в соглашение) после
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли разделить имущество (которое не включено в соглашение) после расторжения брака, если между бывшими супругами было заключено соглашение о разделе имущества бывших супругов, нотариально удостоверенное. В котором содержится следующий пункт "Стороны заявили, что иного совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, кроме указанного в настоящем соглашении, не имеется. Стороны заверяют, что между ними отсутствует спор по вопросу раздела общего имущества"
Выселение меня (Арендатора) из арендованной квартиры арендодателем, без истечения срока договора
Выселение меня (Арендатора) из арендованной квартиры арендодателем, без истечения срока договора.
Дожен ли Арендодатель проверять сотрудников Арендатора на предмет соответствия его деятельности трудовому законодательству, если ИП Арендодатель не имеет такой возможности (живет в другом городе)?
Арендодатель ИП сдает нежилое помещение с отдельным входом в Москве арендатору ИП под общепит шаурму. Арендодатель является собственником помещения. Будет ли нести ответственность Арендодатель, если Арендатор наймет на работу иностранного гражданина без разрешения на работу? Если в договоре прописано, что Арендодатель не несет ответственность за деятельность Арендатора? Дожен ли Арендодатель проверять сотрудников Арендатора на предмет соответствия его деятельности трудовому законодательству, если ИП Арендодатель не имеет такой возможности (живет в другом городе)?