У меня есть свидетельство на землю 1993г ,затем на его основании меняли Свидетельства на землю в 1996 г и выдавали розовые свидетельства. А теперь мне приходит земельный налог по двум свидетельствам. Дача и земля у меня одна. Как я должна доказать что у меня один дачный участок,если в кадастре недвижимости два свидетельства. И ИФНС на этом основании взыскивает два налога за землю.?
Здравствуйте, ТАТ!
У Вас есть возможность выслать фото двух свидетельств? Не глядя документов невозможно полно ответить на Ваш вопрос. Консультация бесплатная))
Здравствуйте, Тат.
В квитанции на уплату налога указывается кадастровый номер земельного участка.
Вам присылают квитанции с 2разными кадастровыми номерами или с одним?
Здравствуйте! А Вы в ИФНС были? Пробовали объяснить, что объекты недвижимости по сути одни и те же?
Спасибо за внимание.Поясняю- два кадастровых разных номера. Координат нет.Два свидетельства. А земля одна.В ИФНС разговаривала,объясняла. По человечески они меня понимают,но юридически -подали в суд за неуплату налога. У меня вопрос-как доказать что втрое свидетельство выданное в 1996 г ,выдавалось на основании первого(взамен)?
Теперь я понял. К сожалению редко, но такое случается. Скорее всего буз обращения в суд Вам не обойтись. Обращайтесь в суд, налоговую — в ответчики. Нужно будет заявить требования об отмене начисления двойного налога, перерасчете уже начисленного, а самое главное — доказать, что облагается двойным налогом один и тот же участок, что недопустимо. Доказать это проблем не составит. Удачи Вам.
Добрый день! Действительно такую ситуацию отследить очень сложно.
Попробуйте обратиться в архив местной администраии за получением архивной копией Решения от 5 октября 1992 г ., а также копией решения, внесшего изменения в решения от 05.10.1992 г. (в части увеличения площади, предоставленного земельного участа).
Теоретически я с Вами согласна. Спасибо. Я понимаю, что согласно изменений в законодательстве наше садоводство куда-то обращалось,заключало договор.Нам ,на этом основании перемеряли участки (отсюда и другая площадь),составляли план (в свидетельстве 1996г уже план присутствует). Но дело в том,что председатели меняются,документов нет. Данные ,согласно работницы архива председатели передавали списками в 1992 г.Мы дачу купили 1993 г.Поэтому нас в списках решения от 1992г НЕТ.Мы такую справку заказали.Она пока ещё не готова. Но я не понимаю-вот получу справку.Нас там не будет в списках.Других списков нет. И что ? Ну,допустим, подтвердится прежний собственник и у меня есть договор купли-продажи.Но ведь таким образом доказываешь связь между свидетельством 1993г и договором . А как доказать связь между свидетельством 1993 г и свидетельством 1996г?Роскомзем,который выполнял работы по замеру участков уже не существует... Какие данные я должна в архиве запросить? Я понимаю ,Вы правы и ответ где-то здесь.
У меня нет такой возможности. Свидетельства стандартные. Их выдавали и меняли всем.
Кадастровые номера могут быть разные у одного объекта в разные периоды времени. Это нормальная практика, они меняются. Сравните остальные характеристики: адрес, площадь, местоположение. А самое главное: документы — основания приобретения права собственности. Если в обоих свидетельствах будет стоять один договор, а в этом договоре будет указан только один земельный участок, соответственно будут основания для аннулирования записи о земельном участке, сделанной на основании первого свидетельства. Скорее всего в ФРС произошла техническая ошибка.